東華金座業(yè)主成立維權公司成功維權的模式有望得到復制。4月15日，20多戶(hù)現代花園業(yè)主在北京東華金座咨詢(xún)服務(wù)中心召開(kāi)第二次業(yè)主維權會(huì )議，成立了“現代花園業(yè)主理事會(huì )”，當場(chǎng)籌集維權基金2萬(wàn)元，用于籌備成立專(zhuān)業(yè)維權公司“北京現代花園咨詢(xún)服務(wù)中心”。
業(yè)主代表艾先生告訴記者，由于現代花園的業(yè)主多屬于涉外人士，平時(shí)大多很忙，所以維權一事一直都沒(méi)有正式提上日程，只在2005年的時(shí)候開(kāi)過(guò)動(dòng)員會(huì )，但是后來(lái)也是不了了之。而現在之所以開(kāi)始把業(yè)主組織起來(lái)著(zhù)手維權工作，主要是受了東華金座等爛尾樓業(yè)主維權成功的鼓舞�！拔覀冇X(jué)得東華金座業(yè)主的維權經(jīng)驗很好，希望能復制他們的模式�，F在我們已經(jīng)有20多戶(hù)業(yè)主加入了維權的陣營(yíng)，也將在近期注冊一家專(zhuān)業(yè)的維權公司，組織大家進(jìn)行集體訴訟，爭取促成法院拍賣(mài)爛尾樓�！卑壬f(shuō)。
據業(yè)主介紹，現代花園位于亞運村附近，于1996年9月開(kāi)始預售，開(kāi)發(fā)商為北京德華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，項目包括公寓樓及寫(xiě)字樓。1998年由于資金問(wèn)題，項目停工，大部分已購房業(yè)主退房。1999年，項目復工并再次進(jìn)行銷(xiāo)售，其中公寓樓定位為高檔外銷(xiāo)公寓，當時(shí)均價(jià)達12000元/平方米。2002年，在項目寫(xiě)字樓已完工、公寓樓尚未全部裝修之際，德華公司被銀行及合同單位訴至法院。隨后，項目處于停滯狀態(tài)，40多戶(hù)業(yè)主既無(wú)法入住，也拿不到產(chǎn)權證。
2004年9月，德華公司因欠債6億多元被指定由北京市二中院執行。二中院隨后查封了現代花園樓盤(pán)，經(jīng)過(guò)評估，樓盤(pán)價(jià)值3億元。除此之外，德華公司的賬面上已分文不剩，公司的法定代表人也蹤跡全無(wú)。
2006年4月11日，北京市二中院公布首批拒執的22家單位名稱(chēng)，德華公司位列榜首，6億多元的欠款仍未清償。由于公司法定代表人無(wú)法找到，所以法院提請公安機關(guān)協(xié)助查找，但是至今尚無(wú)明確消息。
在4月15日的會(huì )議上，到場(chǎng)業(yè)主們進(jìn)行了分工，由4名業(yè)主擔任副會(huì )長(cháng)，一名副會(huì )長(cháng)任維權基金主管兼財務(wù)部總監；業(yè)主李先生負責公司注冊事務(wù)；業(yè)主汪先生擔任搜房網(wǎng)現代花園版主，負責網(wǎng)絡(luò )宣傳；業(yè)主徐小姐負責聯(lián)系部聯(lián)系業(yè)主事務(wù)；會(huì )長(cháng)則由東華金座咨詢(xún)服務(wù)中心主任擔任。(韓全義)
