
最近一個(gè)月來(lái),成都十陵“東景康庭”16棟的業(yè)主們成了開(kāi)發(fā)商辦公室的?。自2005年底在該樓盤(pán)置業(yè)后,他們分別繳納了3250元至3500元不等的燃氣初裝費。然而今年春節前大家得知,省物價(jià)局、建設廳早就規定,自2005年2月1日起,天然氣費都統一攤入房?jì)r(jià),不得額外收取。和開(kāi)發(fā)商交涉后,部分業(yè)主只拿到了250元或500元退款。
年近六旬的周云輝在“東景康庭”花17.6萬(wàn)余元買(mǎi)了一套底樓帶商鋪房。2005年10月簽訂購房合同時(shí),合同補充協(xié)議中有條 “按相關(guān)規定繳納天然氣入戶(hù)費3500元,光纖電視費450元”的條款。周云輝雖然有疑問(wèn)但還是交了錢(qián)。
去年年底,鄰居小高從網(wǎng)上查知:“從2005年2月1日起,天然氣費都統一攤入房?jì)r(jià),不得額外收取!16棟的住戶(hù)想退回天然氣費,可開(kāi)發(fā)商卻拿出燃氣公司的收據,證明給24家住戶(hù)交了每戶(hù)3000元燃氣初裝費。周婆婆只追回了500元。
昨日下午,記者來(lái)到開(kāi)發(fā) “東景康庭”的鑫源鑫實(shí)業(yè)公司,負責人表示,“我們都是按照簽訂的合同行事,在購房合同的附加協(xié)議中都有明確約定!彼q稱(chēng),業(yè)主口中所稱(chēng)的規定都是部門(mén)建議性法規!爱敃r(shí)每戶(hù)交的是3250元,一樓交3500元。后來(lái)燃氣公司每戶(hù)只收了3000元,就把差額退還了!闭f(shuō)著(zhù),負責人拿出一張燃氣公司的收據憑證,上面寫(xiě)明收費7.2萬(wàn)元。
2005年,省物價(jià)局、建設廳發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步明確商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格有關(guān)問(wèn)題的通知》規定,從當年2月1日起,購買(mǎi)商品房、經(jīng)濟適用房的,天然氣入戶(hù)費和光纖費等一律計入房?jì)r(jià),開(kāi)發(fā)商不得在房?jì)r(jià)外再收取“兩管三線(xiàn)”的安裝費用。
“但就補充協(xié)議而言,消費者自愿簽署并繳納費用,合同是合法的!焙愫托怕蓭熓聞(wù)所楊仕建律師說(shuō)。省消委的工作人員告訴記者,是開(kāi)發(fā)商利用了消費者不了解房?jì)r(jià)組成、相關(guān)政策規定的“消息不對等”身份,設置了“消費陷阱”,業(yè)主可以到消委投訴。(董馨 伍玉梅 黃琳涵)

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