10月21日、22日，是南寧市金沙大道“金盛財富廣場(chǎng)”向業(yè)主交房的日子，但開(kāi)發(fā)商要求業(yè)主必須交納2300元管道燃氣初裝費才能領(lǐng)鑰匙。為此，部分業(yè)主與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛。
22日下午3時(shí)，在“金盛財富廣場(chǎng)”售樓部?jì)�，有四五名業(yè)主與開(kāi)發(fā)商方爭吵著(zhù)，地面有很多被撕成碎片的文件。在售樓部外，一幫業(yè)主也在議論紛紛，有數十名保安在維持現場(chǎng)秩序，路邊停著(zhù)一輛警車(chē)。
業(yè)主黃先生說(shuō)，除了2300元的管道燃氣初裝費外，他購房的所有手續和款項全部辦理完畢，但開(kāi)發(fā)商卻以此為由拒絕交出房屋鑰匙。他認為：“開(kāi)發(fā)商賣(mài)的是房子，絕對沒(méi)有權利強迫業(yè)主在購買(mǎi)房子的同時(shí)，再安裝管道燃氣設備，這明顯是強買(mǎi)強賣(mài)的‘搭售’行為，相關(guān)部門(mén)應該制止�！绷硪粯I(yè)主則說(shuō)，管道燃氣設備作為高層住宅的配套設施，就像電梯一樣，本應該由開(kāi)發(fā)商配備。
有業(yè)主提出，高層住宅應該安裝管道燃氣設備，但應該由開(kāi)發(fā)商出資，然后哪一位業(yè)主需要開(kāi)通使用，再向管道燃氣公司、物業(yè)或開(kāi)發(fā)商交錢(qián)，這樣更合理。業(yè)主張先生購買(mǎi)的房子用于出租，他更贊成此說(shuō)法。他說(shuō)：“房子出租后，租戶(hù)開(kāi)通管道燃氣還是用燃氣瓶，與我無(wú)關(guān)�！庇浾卟稍L(fǎng)發(fā)現，也有部分業(yè)主對開(kāi)發(fā)商的做法并未提出異議。
從當日上午10時(shí)至下午2時(shí)，不少業(yè)主聚集在售樓部?jì)�，要求開(kāi)發(fā)商給個(gè)明確答復，一直未能如愿。一些業(yè)主撕碎了文件，甚至把售樓部的椅子扔到門(mén)外。為此，轄區民警曾兩度趕到現場(chǎng)維持秩序。
“金盛財富廣場(chǎng)”開(kāi)發(fā)商某公司總經(jīng)理助理農先生介紹說(shuō)，在公司與業(yè)主簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中明確規定：預留管道燃氣接口(業(yè)主申報交納有關(guān)費用后由運營(yíng)商開(kāi)通使用，費用自理)。另外，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)把管道燃氣初裝費交給運營(yíng)商，并施工完畢，因此業(yè)主要交了錢(qián)后才能領(lǐng)鑰匙。目前，600名業(yè)主大部分都已經(jīng)按照合同約定交納此費用。農先生表示：為了和諧妥善地處理此矛盾，公司方?jīng)Q定24日再次與部分業(yè)主協(xié)商此事。
當日，記者從南寧管道燃氣有限責任公司了解到，“金盛財富廣場(chǎng)”的開(kāi)發(fā)商確實(shí)已經(jīng)交了部分款項。
一業(yè)內人士指出，作為商品房驗收是否合格的一個(gè)條件，管道燃氣設備必須裝，如果開(kāi)發(fā)商將此費用核算到建房成本內，不再另收收費，就不會(huì )出現類(lèi)似的麻煩了。(姜鋒 羅偉）
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