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　　自去年10月起，建外SOHO東區的業(yè)主們就一直在新老兩家物業(yè)的爭相執掌中，不知所措。兩家公司都宣稱(chēng)自己是小區物業(yè)管理方，卻都不收停車(chē)費，小區停車(chē)管理陷入“真空”，一些外來(lái)車(chē)輛趁機占位。昨天，新物業(yè)試圖清理外來(lái)車(chē)輛，卻被誤以為制造“事端”。

　　新老物業(yè)爭相執掌

　　“這小區也不知道誰(shuí)能管事了�！币幻麡I(yè)主說(shuō)，自去年開(kāi)始，老物業(yè)在審計中出現問(wèn)題，業(yè)委會(huì )終止了雙方合同，并聘請新物業(yè)入駐小區。但老物業(yè)卻一直不肯撤走，并指責新物業(yè)沒(méi)有停車(chē)場(chǎng)管理資格，雙方都在小區里耗著(zhù)，誰(shuí)都不肯走。

　　老物業(yè)——賽特國際物業(yè)管理有限公司建外項目部負責人介紹，2008年10月，總公司在對建外項目審計時(shí)，發(fā)現該項目一負責人攜帶公司項目賬冊以及賬上現金逃匿，造成該項目不能正常經(jīng)營(yíng)�！暗�我們的合同2009年2月才到期，業(yè)委會(huì )為此單方面解除合同的行為我們不承認�！痹撠撠熑苏f(shuō)，在合同未到期前，老物業(yè)會(huì )繼續對小區實(shí)行管理。

　　而新物業(yè)——賓至國際物業(yè)管理公司一男工作人員說(shuō)，自去年10月起，老物業(yè)因賬目問(wèn)題麻煩不斷，業(yè)委會(huì )因此聘請他們來(lái)管理小區。但公司的停車(chē)場(chǎng)管理手續還在申辦之中，所以目前無(wú)權對停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行收費管理，不過(guò)根據業(yè)主的需要，他們會(huì )派人暫時(shí)維持秩序。

　　停車(chē)問(wèn)題再起紛爭

　　昨天上午8點(diǎn)多，建外SOHO東區4號樓的地下停車(chē)場(chǎng)外排起數十米的長(cháng)隊。幾名身穿保安制服的男子，將幾段金屬護欄圍在停車(chē)場(chǎng)入口處，逐車(chē)查看是否擁有停車(chē)證，一些沒(méi)證的車(chē)輛被保安“請”出停車(chē)場(chǎng)�！澳銈儍杉沂遣皇怯珠_(kāi)始鬧了�！币恍�業(yè)主將電話(huà)打到老物業(yè)的辦公室投訴，但被告知是新物業(yè)所為。

　　老物業(yè)辦公室一名羅姓負責人說(shuō)，早上8點(diǎn)多的時(shí)候，他們接到很多業(yè)主投訴電話(huà)，說(shuō)地下停車(chē)場(chǎng)入口有許多保安阻攔車(chē)輛進(jìn)入。工作人員趕到查看時(shí)發(fā)現，是新物業(yè)在停車(chē)場(chǎng)外設立了柵欄。

　　新物業(yè)一名工作人員表示，因小區停車(chē)場(chǎng)一直沒(méi)人收費，許多社會(huì )車(chē)輛趁機將車(chē)停在車(chē)庫地下一層，擠占了部分業(yè)主的停車(chē)位�！拔覀冏蛱扉_(kāi)始對進(jìn)入車(chē)輛登記，除長(cháng)住業(yè)主的車(chē)輛外，其他到這里辦事的社會(huì )車(chē)輛全部停到另一個(gè)地下車(chē)庫里�！痹撁�工作人員說(shuō)，由于車(chē)輛較多，導致了停車(chē)場(chǎng)入口擁堵。

　　業(yè)委會(huì )起訴老物業(yè)

　　“新物業(yè)不會(huì )有意制造事端，都是出于維護業(yè)主權益的考慮�！弊蛱焐衔�10點(diǎn)左右，由于停車(chē)場(chǎng)外擁堵車(chē)輛越來(lái)越多，保安不得不將柵欄挪走，放車(chē)輛進(jìn)入。

　　建外SOHO業(yè)委會(huì )主任韓先生說(shuō)，在去年的業(yè)主大會(huì )上，已經(jīng)解除與老物業(yè)的合同，這是法律賦予業(yè)主的權利�！袄衔飿I(yè)必須撤離，新物業(yè)必須開(kāi)始行使管理權�！表n先生說(shuō)，新物業(yè)一些管理手續已經(jīng)基本辦齊，很快就會(huì )行使正常的管理義務(wù)。