中新網(wǎng)11月20日電 《深圳市建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市可行性報告》近日正式通過(guò)國家建設部組織的專(zhuān)家論證，深圳市被確定為首個(gè)國家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市。據《深圳商報》報道，19日，國家建設部副部長(cháng)劉志峰，深圳市市長(cháng)許宗衡共同出席了在深圳舉行的綜合試點(diǎn)城市的命名揭牌儀式。
劉志峰在命名揭牌儀式上指出，建設部決定選擇3~5個(gè)城市、10多個(gè)企業(yè)聯(lián)盟或集團開(kāi)展國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試點(diǎn)工作，目的就是探索推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化工作的機制和政策措施，充分調動(dòng)和發(fā)揮地方政府的作用，結合當地社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展條件，因地制宜地研究建立符合當地特色住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和現代化的住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)體系，總結經(jīng)驗，為全國樹(shù)立樣板，以點(diǎn)帶面，全面推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化。
揭牌儀式上，劉志峰要求深圳進(jìn)一步篩選、優(yōu)化、集成現有的“節能、節地、節水、節材和環(huán)�！奔夹g(shù)，加大力度推廣應用成熟、成套、適用的技術(shù)，盡快改變住宅建設粗放的生產(chǎn)現狀。到2010年，基本上取消毛坯房，全面推行住宅性能認定制度和住宅部品認證制度，新建建筑在節能達到50%的基礎上再有所提高，30%以上的住宅小區采取雨水收集利用與回滲或再生水回用技術(shù)，普遍推廣太陽(yáng)能利用與建筑一體化。
劉志峰在談到取消毛坯房的問(wèn)題上時(shí)說(shuō)，目前毛坯房在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費都很大，污染嚴重，擾民現象嚴重，從買(mǎi)房到裝修再住進(jìn)去安頓下來(lái)，往往都要花上一兩年的時(shí)間。而且目前裝飾裝修市場(chǎng)十分混亂、魚(yú)目混珠，很多裝修“游擊隊”以低廉的價(jià)格招攬業(yè)務(wù)，在裝修過(guò)程中或偷工減料或以次充好，損害房主利益。由于購房者或者裝修者對房屋結構不了解，致使一半以上毛坯房在裝修中房屋結構或管線(xiàn)被破壞，造成了安全隱患。
取消毛坯房，市民最擔心的恐怕就是失去裝修的個(gè)性化了，劉志峰指出，實(shí)際上這一點(diǎn)并不難做到。建設單位或開(kāi)發(fā)企業(yè)可以通過(guò)提供住宅裝飾樣板間等“菜單”裝修服務(wù)方式，供消費者在購房時(shí)提前選定。目前已經(jīng)初裝修竣工的住宅工程應走物業(yè)管理單位統一負責管理裝修的路子。目前一些城市正試行新建住宅“菜單式裝修方案”，且已完成了一批全裝修試點(diǎn)工程，讓購房者既能選擇房型也能選擇裝修方案，開(kāi)發(fā)商可以提供幾十種裝修材料、幾十套設計方案供市民選擇，這方面深圳也已經(jīng)有了很好的經(jīng)驗。（崔霞）
