中新社北京一月二十三日電(記者 阮煜琳)建設部部長(cháng)汪光燾二十三日在北京舉行的全國建設工作會(huì )議上提出，要改進(jìn)規范經(jīng)濟適用住房制度，主要供應低收入家庭，完善購房人退出機制。
據不完全統計，二00一年至二00五年，全國經(jīng)濟適用住房累計竣工面積約十億平方米以上，解決了約一千二百萬(wàn)戶(hù)中低收入家庭的住房問(wèn)題。政府建經(jīng)濟適用房的初衷是解決中低階層住房問(wèn)題。但由于經(jīng)濟適用房不“經(jīng)濟”、購房人資質(zhì)審查不嚴等問(wèn)題層出不窮，使推行了近十年的經(jīng)濟適用房政策，不斷遭專(zhuān)家質(zhì)疑。
汪光燾說(shuō)，一些地區對經(jīng)適用住房管理不到位，供應對象、面積標準不明確，審查不嚴格。要改進(jìn)和規范經(jīng)濟適用住房制度，使各項優(yōu)惠政策切實(shí)落實(shí)到低收入家庭。
業(yè)內人士認為，經(jīng)濟適用房問(wèn)題的焦點(diǎn)主要在于產(chǎn)權歸屬，以及審核、退出機制問(wèn)題。去年北京市規劃委員會(huì )曾提出，擬探索建立經(jīng)濟適用住房實(shí)行“內循環(huán)”的流轉模式，即經(jīng)濟適用住房不得直接上市，將由政府回購。
專(zhuān)家認為，未來(lái)經(jīng)濟適用房若采取“政府回購”的流轉模式，將更加切實(shí)的發(fā)揮經(jīng)濟適用住房保障性住房的作用，真正解決低收入家庭的基本住房需求。從根本上避免違規購買(mǎi)、謀取不正當利益及投資炒房的行為。
