中新網(wǎng)2月6日電 據人民日報報道，中國建設部近日發(fā)布《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》和《關(guān)于加強房地產(chǎn)估價(jià)機構監管有關(guān)問(wèn)題的通知》，要求建立房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)誠信機制。今后，對房地產(chǎn)估價(jià)機構和注冊房地產(chǎn)估價(jià)師有違法違規行為、被投訴舉報處理、行政處罰等情況將作為不良行為記入信用檔案，公眾可隨時(shí)上網(wǎng)查閱。
目前，房地產(chǎn)估價(jià)在房地產(chǎn)交易、抵押貸款、城市房屋拆遷補償等方面發(fā)揮著(zhù)重要作用。估價(jià)結果是否合理，關(guān)系到金融安全和社會(huì )穩定。
報道稱(chēng)，由于市場(chǎng)競爭激烈，相應的監管措施沒(méi)有跟上，房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)出現了一定混亂。北京市估價(jià)師協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、中大行房地產(chǎn)評估有限公司總經(jīng)理楊亞彪告訴記者，目前，很多二、三級估價(jià)機構的分支機構和“辦事處”等，通過(guò)低價(jià)競標等手段搶占市場(chǎng)，很多機構收費甚至只有標準的40%—50%�！昂芏喙纼r(jià)機構隨著(zhù)委托人的意愿高估或低估評估價(jià)格、說(shuō)多少就多少的現象比較嚴重�！�
對此，新規定明確要求，二級、三級房地產(chǎn)估價(jià)機構不得設立分支機構，各房地產(chǎn)估價(jià)機構不得設立類(lèi)似分支機構性質(zhì)的“辦事處”、“聯(lián)絡(luò )點(diǎn)(站)”等機構，并要求建立異地估價(jià)報告備案機制。同時(shí)，明確了注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的禁止行為，對有隱瞞歪曲事實(shí)、實(shí)施商業(yè)賄賂、簽署虛假估價(jià)報告等禁止行為的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師將嚴懲不貸。(王煒)
