中新社福州二月二十四日電(記者 羅欽文)穿過(guò)福州城區的閩江兩岸沿線(xiàn)，高樓大廈拔地而起，成片住宅小區綿延，還有建筑工地上林立的腳手架，街道邊矗立的醒目的房地產(chǎn)廣告牌，都呈現了福州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的火熱局面。
與此形成鮮明對照的是，土地的閑置現象也不容忽視。福州市房地產(chǎn)管理局對此明確表示，將積極盤(pán)活存量土地，繼續加大閑置土地清理力度，查處各類(lèi)違法行為；進(jìn)一步加大清理“爛尾樓”工作力度，盤(pán)活“爛尾樓”，促其復工續建。
據透露，福州全面清理歷年來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目用地，已認定近期首批回收閑置土地七宗，面積四百六十多畝；敦促開(kāi)發(fā)商限期動(dòng)工建設開(kāi)發(fā)項目十個(gè)，面積八百六十多畝，收取土地閑置費三百五十多萬(wàn)元人民幣。同時(shí)，開(kāi)展清理開(kāi)發(fā)企業(yè)拖欠土地出讓金專(zhuān)項工作，收回欠繳款十六億元。
福州也將加強土地供應調控力度，停止別墅類(lèi)項目土地供應，嚴格限制低密度、大套型住房土地供應；優(yōu)先保障中低價(jià)位、中小套型普通商品房和社會(huì )保障房建設用地，使其土地供應占年度居住用地供應總量的七成以上。
福州市房地產(chǎn)管理局表示，要通過(guò)項目立項、規劃審批、施工和預售許可環(huán)節，加強監管住宅用地供應的規模和結構。今后，在土地出讓協(xié)議中明確項目開(kāi)工竣工時(shí)限，確保出讓土地如期開(kāi)工動(dòng)建并竣工交付使用。
資料顯示，福州二00六年房地產(chǎn)投資規模適度，預計完成房地產(chǎn)投資逾三百億元，投資開(kāi)發(fā)結構基本合理，商品住宅開(kāi)發(fā)投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的六成多，居主導地位；商品房持續旺銷(xiāo)，空置面積持續下降。
