中新網(wǎng)3月18日電 中國央行17日下午5點(diǎn)宣布，3月18日起，同步上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。這是央行2007年以來(lái)、在連續兩次上調存款準備金率后，首次上調銀行基準利率。央視經(jīng)濟信息聯(lián)播消息稱(chēng)，今年2月的數據顯示，投資、信貸、物價(jià)增長(cháng)幅度都較大，這是促成央行決定加息的直接原因。專(zhuān)家認為，此次加息可能會(huì )成為房?jì)r(jià)下降的一個(gè)拐點(diǎn)。
央行宣布，金融機構一年期存款基準利率上調0.27個(gè)百分點(diǎn)，由現行的2.52%提高到2.79%；一年期貸款基準利率上調0.27個(gè)百分點(diǎn)，由現行的6.12%提高到6.39%；其他各檔次存貸款基準利率也相應調整。
貸款利息漲了，那么還住房貸款可能也要漲。會(huì )漲多少呢，我們一起來(lái)算一算。以總額50萬(wàn)，期限20年的住房按揭貸款為例，按等額本金的還款方式算，加息前利率為6.84%，每月需要還款3828.62元；20年總利息支出418868.91元；加息后利率提高到7.11%，每月需還款3909.58元，總利息支出為438298.53元。每月多支出80.96元，總計需多支付利息19429.62元。
業(yè)內人士提醒，對于已經(jīng)辦理了貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，利率的提高要從明年的1月1日開(kāi)始正式實(shí)施。如果你現在貸款買(mǎi)房，則從3月18日開(kāi)始實(shí)行。專(zhuān)家認為，此次加息可能會(huì )成為房?jì)r(jià)下降的一個(gè)拐點(diǎn)。另外，專(zhuān)家提示，利率增加后，住房固定利率貸款是一種比較實(shí)惠的選擇。
