中新網(wǎng)4月12日電 國土資源部網(wǎng)站12日發(fā)布《國土資源部 監察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標拍賣(mài)掛牌出讓制度有關(guān)問(wèn)題的通知》。通知要求各地落實(shí)好工業(yè)用地招標拍賣(mài)掛牌出讓制度。
通知指出，國務(wù)院31號文件明確要求：“工業(yè)用地必須采用招標拍賣(mài)掛牌方式出讓”。實(shí)行工業(yè)用地招標拍賣(mài)掛牌出讓制度，對于加強宏觀(guān)調控，嚴把土地“閘門(mén)”，有效控制土地供應總量；對于遏制工業(yè)用地壓價(jià)競爭、低成本過(guò)度擴張，實(shí)現國有資產(chǎn)保值增值；對于建立完善土地市場(chǎng)機制，更大程度地發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎性作用，不斷提高土地利用效率；對于節約集約用地，優(yōu)化土地利用結構，促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)方式的轉變和產(chǎn)業(yè)結構的優(yōu)化升級；對于從源頭上防治土地出讓領(lǐng)域的腐敗行為，加強黨風(fēng)廉政建設，都具有十分重要的作用。各級國土資源管理部門(mén)、監察機關(guān)必須統一思想，提高認識，密切配合，加大工作力度，共同落實(shí)好工業(yè)用地招標拍賣(mài)掛牌出讓制度。
通知要求，政府供應工業(yè)用地，必須采取招標拍賣(mài)掛牌方式公開(kāi)出讓或租賃，必須嚴格執行《招標拍賣(mài)掛牌出讓國有土地使用權規定》和《招標拍賣(mài)掛牌出讓國有土地使用權規范》規定的程序和方法。國務(wù)院31號文件下發(fā)前，市、縣人民政府已經(jīng)簽訂工業(yè)項目投資協(xié)議，確定了供地范圍和價(jià)格，所涉及的土地已辦理完農用地轉用和土地征收審批手續的，可以繼續采取協(xié)議方式出讓或租賃，但必須按照《協(xié)議出讓國有土地使用權規范》的有關(guān)規定，將意向出讓、租賃地塊的位置、用途、土地使用條件、意向用地者和土地價(jià)格等信息向社會(huì )公示后，抓緊簽訂土地出讓或租賃合同，并在2007年6月30日前簽訂完畢。不符合上述條件或者超過(guò)上述期限的，應按規定采用招標拍賣(mài)掛牌方式出讓或租賃。原劃撥土地使用權人申請辦理土地出讓或改變土地用途的，按照土地管理的法律法規辦理。
此外，通知要求，市、縣國土資源管理部門(mén)要根據工業(yè)項目用地的特點(diǎn)，采取有針對性的措施，大力推進(jìn)本地區的工業(yè)用地招標拍賣(mài)掛牌出讓工作。
