美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )25日公布的數據顯示，5月份美國房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于降溫過(guò)程中，當月的舊房銷(xiāo)售量經(jīng)季節調整后按年率計算為599萬(wàn)套，為2003年6月以來(lái)的最低水平。
數據顯示，5月份美國的舊房銷(xiāo)售量比4月份下跌了0.3%，跌幅大于市場(chǎng)此前的預期。與去年同期相比，5月份的舊房銷(xiāo)售量降幅達到了10.3%。
在銷(xiāo)售量下降的同時(shí)，5月份舊房銷(xiāo)售中間價(jià)也出現連續第10個(gè)月下降，創(chuàng )下美國舊房中間價(jià)持續下降時(shí)間最長(cháng)的紀錄。當月舊房銷(xiāo)售中間價(jià)為22.37萬(wàn)美元，比去年同期下降2.1%。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人、經(jīng)濟學(xué)家勞倫斯•云認為，5月份住房市場(chǎng)表現不佳在意料之中，因為許多消費者因為房市不景氣采取了觀(guān)望態(tài)度。一些經(jīng)濟學(xué)家則認為，從目前的數據看，美國房市還未跌到谷底。
自2006年年初以來(lái)，隨著(zhù)美國的利率水平不斷上升，美國住房市場(chǎng)不斷降溫。在美國房地產(chǎn)市場(chǎng)上，舊房銷(xiāo)售量占到了整個(gè)住房銷(xiāo)售量的約86%。(記者劉洪)
