中新社廣州七月二十四日電(記者 陳建)備受關(guān)注的廣州老城區九宗地塊拍賣(mài)將于下周捆綁成三組地塊出讓。記者今天從廣州市國土房管局獲悉：競得土地者還需另外解決三幅市政用地的拆遷遺留問(wèn)題，且這三幅地塊由政府收回用作綠地和停車(chē)場(chǎng)，確定參加競買(mǎi)的必須在七月二十五日前提交書(shū)面承諾書(shū)予以承諾。業(yè)界認為，新增的附加會(huì )增加開(kāi)發(fā)商負擔，減少開(kāi)發(fā)利潤，或會(huì )影響投地意欲。
本月二十六日，受法院委托，總面積超過(guò)二十萬(wàn)平方米、越秀、荔灣和海珠三個(gè)老城區的九幅爛尾地將進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)款將優(yōu)先用于解決拆遷戶(hù)的補償問(wèn)題。
為了避免在拍賣(mài)過(guò)程中，出現部分價(jià)值高的爛尾地塊順利拍出，而價(jià)值不高的地塊卻無(wú)人問(wèn)津的現象，國土局將此次拍賣(mài)的地塊分為三組，每組三幅地塊整體拍賣(mài)。廣州國土房管局要求上述九幅(三組)爛尾地塊的競得人，必須分別負責解決越秀中路等另外三幅爛尾地塊的拆遷遺留問(wèn)題。
新增加的三幅爛尾地屬于綠地、停車(chē)場(chǎng)用地，面積共計一點(diǎn)二三萬(wàn)平方米，有不同程度的拆遷遺留問(wèn)題，其中已拆遷未補償住宅面積約共計一點(diǎn)一萬(wàn)多平方米，未拆遷住宅面積共計七千五百多平方米，還有部分非住宅未拆遷或已拆遷未補償。三幅爛尾地還都拖欠臨遷費及棄產(chǎn)補償等費用。
廣州市國土房管局還首次要求競買(mǎi)爛尾地的開(kāi)發(fā)商簽署《競買(mǎi)承諾書(shū)》，承諾在競得爛尾地后的指定時(shí)間內將拆遷補償安置金額全額存入廣州市城市房屋拆遷管理辦公室資金監控賬戶(hù)，并承諾自簽訂成交確認書(shū)之日起十八個(gè)月內完成上述附加的市政用途爛尾地的拆遷補償安置，并拆平地塊，辦理拆遷結案手續后將該土地無(wú)償移交政府。
廣州市國土房管局相關(guān)負責人表示，增加三宗爛尾地是為了全面統籌解決在冊爛尾地塊拆遷遺留問(wèn)題，也是為了配合廣州市政府的中調策略，增加中心城區綠地和停車(chē)場(chǎng)用地，改善中心城區配套設施。他同時(shí)認為，開(kāi)發(fā)商已在住宅用地中得到好處，可以附帶解決市政用地問(wèn)題。(完)
