北京廉租房和經(jīng)適房的面積標準將有所調整。記者昨日從相關(guān)部門(mén)獲悉，今后北京廉租房的套型面積將嚴格控制在50平方米以下，經(jīng)適房則控制在60平方米左右。相關(guān)辦法將于近期出臺。
年底前區縣將健全廉租房制度
上個(gè)月，《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》下發(fā)后，市建委起草了貫徹意見(jiàn)。
北京市將把解決城市低收入家庭住房困難作為一項重要的政府職責，加快建立以廉租住房制度為重點(diǎn)、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系。年底前，對城市低保住房困難家庭申請廉租房租賃補貼，基本做到應保盡保。2008年年底前，將廉租房保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。從明年開(kāi)始，對全市27萬(wàn)戶(hù)低收入住房困難家庭將實(shí)行分期分類(lèi)保障。
年底前，北京所有區縣都將建立健全廉租房制度。使符合廉租條件的家庭在領(lǐng)取租房補貼后，能夠租到相應的住房。此外，還將加強集資合作建房的管理，鼓勵企業(yè)從所建住房中拿出一定比例的中小戶(hù)型住房向社會(huì )出租。
陶然亭街道試點(diǎn)本月?lián)u號配售
同時(shí)，北京還將改進(jìn)和規范經(jīng)適房制度，盡快建立市、區縣、街道(鄉鎮)三級住房保障管理體系。
相關(guān)部門(mén)擬將經(jīng)適房供應對象標準調整為低收入住房困難家庭，由市政府批準后向社會(huì )公布。此前經(jīng)適房采取定向銷(xiāo)售政策，定向銷(xiāo)售的對象是城八區當年四類(lèi)重點(diǎn)拆遷戶(hù)。國務(wù)院下發(fā)的《意見(jiàn)》中已經(jīng)明確規定，經(jīng)適房供應對象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。
目前，陶然亭街道試點(diǎn)中，首批340戶(hù)經(jīng)適房申請家庭已經(jīng)完成了公示，并于本月組織公開(kāi)搖號配售住房。
經(jīng)適房廉租房將逐步向邊緣地區等轉移
“十一五”期間，北京每年將建設經(jīng)適房不少于300萬(wàn)平方米。通過(guò)新建、收購、改建等方式增加廉租房供應，力爭“十一五”期間建設、收購150萬(wàn)平方米。兩限房每年亦建設300萬(wàn)平米。
同時(shí)，對于經(jīng)適房、廉租房和兩限房的面積，北京也將明確。廉租房套型面積嚴格控制在50平方米以下，經(jīng)適房戶(hù)型面積控制在60平方米左右，兩限房90平方米以下戶(hù)型不低于70%。
國務(wù)院公布的《意見(jiàn)》中將經(jīng)適房和廉租房的面積標準分別規定為50平方米以?xún)群?0平方米左右。此次，北京也將根據《意見(jiàn)》，將經(jīng)適房和廉租房的面積標準作出調整。對于建設布局，將逐步向邊緣地區、衛星城和新城轉移，重點(diǎn)安排在主要交通沿線(xiàn)。
面積對比
現行規定
廉租房一居室40平方米，兩居室60平方米，平均套型標準為50平方米。經(jīng)適房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房控制在60平方米左右，平均套型標準為70平方米。兩限房套型建筑面積90%控制在90平方米以下，平均套型標準為80平方米。
新規定
廉租房套型面積嚴格控制在50平方米以下，經(jīng)適房戶(hù)型面積控制在60平方米左右，兩限房90平方米以下戶(hù)型不低于70%。(馬力)
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