昨天，本市首個(gè)由市區兩級土地儲備機構投資進(jìn)行土地一級開(kāi)發(fā)的試點(diǎn)項目——大興區康莊改造土地一級開(kāi)發(fā)獲得市國土局授權，正式啟動(dòng)。
該項目是“市、區儲備機構聯(lián)動(dòng)，市、區兩級財政投資”土地一級開(kāi)發(fā)模式的第一個(gè)試點(diǎn)項目，總用地面積約131.06公頃，建筑總規模約146.21萬(wàn)平方米，計劃總投資196957萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)周期為2年。其中，回遷安置用房建筑規模約26萬(wàn)平方米，兩限房建筑規模約40萬(wàn)平方米。目前，北京市土地整理儲備中心和北京市土地整理儲備中心大興區分中心正在辦理前期手續。
據市國土局介紹，“市、區儲備機構聯(lián)動(dòng)，市、區兩級財政投資”的土地一級開(kāi)發(fā)模式是本市探索、實(shí)踐政府主導土地一級開(kāi)發(fā)的新模式。這種運作模式加大了政府對土地的宏觀(guān)調控力度，不僅有利于項目資金監管及開(kāi)發(fā)周期的控制，在一定程度上也降低了土地一級開(kāi)發(fā)成本。此模式充分發(fā)揮了區(縣)政府本地資源優(yōu)勢，解決了其投資力度不足的問(wèn)題，對于加快土地供應，加大土地供應量，控制地價(jià)上漲具有重要意義。(劉薇)
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