開(kāi)發(fā)商隨意抬高房?jì)r(jià)的行為有望得到遏止。記者日前從物價(jià)和房管部門(mén)獲悉，我市正在起草商品房銷(xiāo)售價(jià)格備案審查實(shí)施方案，報市政府批準后實(shí)施。
今年6月，國家批準我市為統籌城鄉綜合配套改革試驗區后，主城區中高檔住房交易量增大，一些開(kāi)發(fā)商借機漲價(jià)，并用“每天增值××元”、“開(kāi)盤(pán)即售罄”、“一搶而光”等刺激性廣告語(yǔ)誤導消費者。
針對這種哄抬房?jì)r(jià)的行為，有市民建議市政府實(shí)行商品房?jì)r(jià)格上報備案制度，即開(kāi)發(fā)商在漲價(jià)之前先到有關(guān)部門(mén)備案。據記者了解，市物價(jià)局正在起草關(guān)于商品房銷(xiāo)售價(jià)格備案審查實(shí)施方案，待報請市政府批準后實(shí)施。
而為了及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況并有效控制房?jì)r(jià)，記者從市國土房管局獲悉，該局已在主城區原有50個(gè)典型樓盤(pán)價(jià)格監測的基礎上，新增80個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行價(jià)格監測。
為進(jìn)一步穩定住房?jì)r(jià)格，市國土房管局稱(chēng)，我市擬出臺《中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應辦法》，確定用于建設中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的土地，按照“兩限兩競”的方式確定土地使用者。
據介紹，“兩限兩競”是指限房?jì)r(jià)、限套型、競地價(jià)、競房?jì)r(jià)。中低價(jià)位、中小套型普通商品房的土地供應一般采取“限房?jì)r(jià)、競地價(jià)”方式出讓?zhuān)诖_定房屋銷(xiāo)售價(jià)格的基礎上競地價(jià)，按土地價(jià)格高者得的原則確定土地競得人。
市國土房管局表示，將通過(guò)適量供應土地、加強市場(chǎng)監管等手段，加大對房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調控，防止出現暴炒房?jì)r(jià)現象。記者 李偉
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