建設部副部長(cháng)齊驥昨日在全國房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治經(jīng)驗交流會(huì )上，要求各地繼續抓好已出臺的相關(guān)配套文件和規章制度的落實(shí)，全面增強房地產(chǎn)政策的執行力。并提出要集中查處和曝光一批違法違規案件。此外，要求各地加快建立和完善住房保障工作機制，確保廉租住房等五類(lèi)住房用地不低于居住用地的70%。
確保五類(lèi)住房建設
齊驥提出，各地要深入貫徹國家宏觀(guān)調控政策，加快建立和完善住房保障工作機制。繼續加強房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調控，全面貫徹落實(shí)國務(wù)院有關(guān)文件精神，建立健全有效的住房保障制度，切實(shí)解決好人民群眾的住房問(wèn)題。抓緊制定2008年、2009年住房建設計劃，明確廉租住房、經(jīng)濟適用住房、“兩限”普通商品住房、中低價(jià)位和中小套型普通商品住房等五類(lèi)住房的建設規模和具體地塊，并確保這五類(lèi)住房用地不低于居住用地的70%。房?jì)r(jià)較高、漲幅較快的城市，要采取切實(shí)有效的措施加大經(jīng)濟適用住房、限價(jià)商品房的供應，加快解決當地居民自住需求問(wèn)題。
齊驥說(shuō)，要引導和調控住房需求，加強國情教育，引導居民量力而行，形成適度消費、梯度消費的良好市場(chǎng)格局。大力發(fā)展租賃市場(chǎng)，健全租賃服務(wù)體系，鼓勵居民已有住房出租，多渠道解決住房問(wèn)題。
專(zhuān)項整治穩步推進(jìn)
記者還從會(huì )上獲悉，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治有序推進(jìn)，整治工作取得初步成效。今年3月份以來(lái)，建設部等八部門(mén)聯(lián)合組織開(kāi)展了全國房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治工作。各地以項目為切入點(diǎn)，對所有在建并已經(jīng)進(jìn)入預售環(huán)節的項目進(jìn)行自查自糾。
目前，全國286個(gè)地級及以上城市中，共有31577個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目完成了自查自糾工作，其中有4000多個(gè)項目存在不規范的問(wèn)題，約占自查總數的13%。各級主管部門(mén)和相關(guān)企業(yè)對自查出來(lái)的問(wèn)題都進(jìn)行了及時(shí)的自糾，糾正率普遍在80%以上。
在自查自糾的基礎上，各地對所有在建并進(jìn)入預售環(huán)節的項目進(jìn)行了拉網(wǎng)式的逐個(gè)排查、全面清理，對有投訴舉報的項目進(jìn)行了重點(diǎn)調查。在全面檢查中，各地緊緊圍繞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、中介等環(huán)節，依法查處房地產(chǎn)企業(yè)和部分主管部門(mén)的各類(lèi)違法違規行為。山西省查處違法違規項目236個(gè)，約占總數的35%；河北省發(fā)現有問(wèn)題的開(kāi)發(fā)項目326個(gè)，約占總數的24%；重慶市發(fā)現有問(wèn)題的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目113個(gè)，占總數的12%。
目前，各地全面檢查正在進(jìn)行中，部分省份已經(jīng)完成全面檢查階段的任務(wù)，相關(guān)主管部門(mén)開(kāi)始對城市檢查工作進(jìn)行聯(lián)合抽查。
集中查處一批典型案件
對于繼續推進(jìn)的專(zhuān)項整治工作，建設部要求，嚴格把好每個(gè)環(huán)節，切實(shí)做好城市全面檢查和省級抽查工作，要將專(zhuān)項整治范圍內的項目全部納入檢查清單。各地牽頭部門(mén)要對所有在建并進(jìn)入預售環(huán)節的項目進(jìn)行認真清理，對有投訴舉報的項目進(jìn)行重點(diǎn)梳理，不得遺漏一個(gè)項目。在確定抽查的城市和項目時(shí)，充分調查研究，尤其是要將那些存在自查自糾走過(guò)場(chǎng)、全面檢查不認真問(wèn)題的城市列入抽查范圍，提高整治效果。
建設部強調要進(jìn)一步加強部門(mén)協(xié)作力度，集中查處和曝光一批違法違規案件。對于重大違法違規案件，不管涉及哪個(gè)單位、哪個(gè)人，要發(fā)現一個(gè)，查處一個(gè)，決不手軟、決不姑息。認真查辦一批典型案件，曝光一批典型案例，對典型案件要一查到底。充分發(fā)揮查辦案件的綜合功能，對違法違規行為形成強大的威懾力量。繼續加強部門(mén)間的協(xié)作配合，加快建立和完善信息共享、情況互通、聯(lián)動(dòng)查處、預防合作的協(xié)作機制，形成查辦案件的工作合力。綜合新華社電
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