中新網(wǎng)12月11日電 中國人民銀行網(wǎng)站今日發(fā)布《中國人民銀行 中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》，通知指出，對于已利用銀行貸款購買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行。
日前，央行、銀監會(huì )聯(lián)合發(fā)布的“房貸新政”規定：對已利用貸款購買(mǎi)住房、又申請購買(mǎi)第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。
今日發(fā)布的補充通知進(jìn)一步明確，對于已利用銀行貸款購買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產(chǎn)管理部門(mén)依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢(xún)結果。當地人均住房平均水平以統計部門(mén)公布上年度數據為準。其他均按第二套房貸執行。
此外，《通知》明確，已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規定執行。
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