發(fā)表評論 昨日，廈門(mén)市政府網(wǎng)站上公布了廈門(mén)市2008年住房建設計劃。本次規劃對2008年~2010年的住房建設量作出相應調整，2008年新開(kāi)工的住房建筑面積預計控制在574萬(wàn)平方米左右，其中社會(huì )保障性住房約105萬(wàn)平方米，商品住房約380萬(wàn)平方米，外口住房約89萬(wàn)平方米。
根據近期社會(huì )保障性住房項目數據統計，2008年在建社會(huì )保障性住房的總建筑面積達到234萬(wàn)平方米，擬新開(kāi)工建設的保障性住房建筑面積約105萬(wàn)平方米；至2008年底，可交付使用的住宅約7000套，總建筑面積約42.4萬(wàn)平方米。
據統計，從2006年以來(lái)已取得用地規劃許可證但未取得施工許可證的商品住房項目全市共有53項，住宅總建筑面積約為374萬(wàn)平方米，這些存量商品房一半左右集中在島內；而島外海滄區則量最少，總建筑僅19萬(wàn)平方米，占總量的5%。
另外，預計2008年新推出招拍掛用地項目55項，其中包含住宅的項目23項，預計住宅建筑面積約有228萬(wàn)平方米，新增商品房主要在島外，其中集美所占比例最大，占了37.7%；思明新增27萬(wàn)、海滄區新增51萬(wàn)平方米、翔安區新增24萬(wàn)平方米、同安區新增40萬(wàn)平方米，而湖里區未規劃新增商品住房。
這樣，2008年廈門(mén)可開(kāi)工的商品房總建筑面積將達到602萬(wàn)平方米。按照“國六條”的具體要求，規劃對小戶(hù)型比例進(jìn)行適當調整，在374萬(wàn)平方米存量商品房中，90平方米以下的住宅占54.5%；而今年新增商品住房90平方米以下的小戶(hù)型所占比重達到了61%。(錢(qián)玲玲）
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