發(fā)表評論 北京市建委相關(guān)負責人日前透露，北京市近期將會(huì )出臺二手房交易管理新規，除要求所有在京中介機構實(shí)行二手房交易網(wǎng)上簽約以外，還將強制規定買(mǎi)賣(mài)雙方自行進(jìn)行的二手房交易也要納入網(wǎng)簽范圍。
目前的二手房交易中由于合同不規范，買(mǎi)賣(mài)雙方很容易引發(fā)糾紛。北京市建委去年曾出臺文件，要求2007年7月1日起，二手房交易須實(shí)行網(wǎng)上簽約。但在實(shí)際操作中，不少中介對此并不理會(huì )。市建委此次再度強調要求所有在京中介必須實(shí)行網(wǎng)上簽約，還會(huì )出臺相應的處罰措施。
上述負責人還介紹說(shuō)，北京市擬在各個(gè)區縣建立房地產(chǎn)交易權屬管理大廳，設二手房個(gè)人自行成交合同網(wǎng)上簽約窗口，把所有個(gè)人自行成交的二手房交易納入網(wǎng)上簽約范圍。
“下一步，二手房交易信息還將和稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行共享�！鄙鲜鲐撠熑诉M(jìn)一步分析說(shuō)：“屆時(shí)網(wǎng)簽合同可升級為契稅申報單，稅務(wù)部門(mén)可直接據此收稅�！�
此外，市建委還會(huì )將進(jìn)行交易的二手房信息與其權屬樓盤(pán)進(jìn)行聯(lián)接，屆時(shí)，錄入二手房產(chǎn)權證號即可了解到所屬樓盤(pán)的信息。
此前有消息傳出，上述新規會(huì )在今年五六月份推行。但上述負責人昨日并沒(méi)有明確給出時(shí)間表。
2007年北京二手房成交量達到9萬(wàn)套，同比上漲18.4%。自去年7月實(shí)行網(wǎng)簽起到今年2月，共有20411套二手房進(jìn)行了網(wǎng)上簽約。(丁蕊)
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