發(fā)表評論 日前，北京市建委住房保障辦公室針對保障房申請過(guò)程中家庭資產(chǎn)評估等問(wèn)題做出明確解釋?zhuān)悍慨a(chǎn)價(jià)值評估對比周邊房?jì)r(jià)，汽車(chē)凈值參照二手車(chē)市場(chǎng)價(jià)格。
在對申請保障房家庭的審核過(guò)程中，家庭資產(chǎn)審核是難度最大、最容易產(chǎn)生異議的環(huán)節。市建委介紹說(shuō)，申請保障房時(shí)，房產(chǎn)價(jià)值應由申請家庭如實(shí)申報，申報房產(chǎn)價(jià)值如明顯與周邊普通商品住房?jì)r(jià)格差異較大，可參考同區域新建房屋出售價(jià)結合新舊程度或拆遷補償標準確定。而除房產(chǎn)外，車(chē)輛凈值可參照二手車(chē)市場(chǎng)價(jià)格確定。有異議的，請申請人委托專(zhuān)業(yè)評估機構出具評估報告確定。
根據《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法》，2人戶(hù)家庭申請經(jīng)適房，家庭的年收入須低于36300元，家庭總資產(chǎn)須低于27萬(wàn)元，3人戶(hù)的這一數字則分別為45300元和36萬(wàn)元。家庭的年收入指家庭每個(gè)申請成員在申請當月前12個(gè)月的全部收入總和，包括每個(gè)人的工資、獎金(含年終一次性獎金)、津貼、補貼、各類(lèi)保險金及其他勞動(dòng)收入、儲蓄存款利息等。家庭總資產(chǎn)凈值則是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)等凈值及有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現金和借出款)等總和。
對于一些無(wú)業(yè)、無(wú)固定收入人員及買(mǎi)斷工齡下崗人員將檔案放在人才服務(wù)中心或街道的情況，市建委稱(chēng)，計算家庭成員收入時(shí)，申請家庭成員檔案放在人才服務(wù)中心或街道的，應由人才服務(wù)中心或街道出具收入證明。檔案存放地不給出具收入證明的，由所在街道通過(guò)入戶(hù)調查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)及信函索證等方法，對其家庭成員收入進(jìn)行核定。(記者 丁蕊)
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