北京：開(kāi)發(fā)商延期交房 新項目將須付3倍擔保金
2008年04月10日 10:48 來(lái)源：新京報 
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發(fā)表評論 今后，發(fā)生過(guò)拖欠工程款、因合同履約爭議造成延期交房等損害購房人權益，造成惡劣社會(huì )影響的開(kāi)發(fā)商和施工企業(yè)，在開(kāi)發(fā)或承接新的項目時(shí)，要提交不低于施工合同價(jià)款30%的工程擔保金。
市建委昨日出臺《關(guān)于進(jìn)一步規范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目工程保證擔保的暫行辦法》，首次實(shí)行不對等金額擔保。同一施工合同的雙方當事人，沒(méi)有不良行為的一方只需提交不低于施工合同價(jià)款10%的擔保金。
據市建委副主任孫乾介紹，近年來(lái)，建筑市場(chǎng)中的“違約失信”問(wèn)題比較突出，影響到購房人的合法權益。因此必須建立健全建筑市場(chǎng)的信用和經(jīng)濟制約機制，規范施工合同當事人履約行為。
《暫行辦法》加大了違約企業(yè)的失信成本，首次實(shí)行不對等金額擔保，即同一施工合同的雙方當事人，沒(méi)有不良行為的一方只需提交不低于施工合同價(jià)款10%的工程擔保金，發(fā)生過(guò)拖欠工程款、因合同履約爭議造成延期交房等不良行為的開(kāi)發(fā)企業(yè)和施工企業(yè)，則要提交不低于施工合同價(jià)款30%的工程擔保金。
“這樣做的目的是鼓勵沒(méi)有不良信用記錄的企業(yè)繼續依法誠信經(jīng)營(yíng)，讓失信的企業(yè)受到懲罰，或使其自動(dòng)退出市場(chǎng)�！睂O乾說(shuō)。(記者：馬力)
【編輯:藍玉貴】
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