北京建委：房產(chǎn)中介代收租金須先押60萬(wàn)元
2008年05月16日 14:39 來(lái)源：北京晚報 
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發(fā)表評論 自6月1日起，中介公司從事租賃代理業(yè)務(wù)，必須在從事業(yè)務(wù)前先向房屋租賃代理風(fēng)險準備金專(zhuān)用賬戶(hù)存入60萬(wàn)元風(fēng)險準備金，房屋租賃代理業(yè)務(wù)全部終止至相關(guān)費用結算前不得提取風(fēng)險準備金。這是日前市建委印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<北京市房屋租賃代理資金監管暫行辦法>的通知》中規定的。市建委解釋?zhuān)龃艘幎ㄊ菫榱藗�(gè)別中介公司違規經(jīng)營(yíng)，收取租房人租金后挪作他用或攜款潛逃。
通知要求，自6月1日起，中介公司接受房主委托進(jìn)行房屋租賃服務(wù)并代收代付租金的業(yè)務(wù)，實(shí)行銀行代收代付、風(fēng)險準備金、客戶(hù)資金與自有資金分賬戶(hù)管理等資金監管制度。對未交存風(fēng)險準備金和未開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)的機構不得從事租賃代理業(yè)務(wù)。
按照《通知》規定，租金專(zhuān)用賬戶(hù)內資金專(zhuān)款專(zhuān)用，除租賃代理機構應收取的傭金和約定的服務(wù)費用外，租金賬戶(hù)中的資金只能用于向出租人支付租金；另外，在合同中應約定租金的收付，通過(guò)租金專(zhuān)用賬戶(hù)向當事人賬戶(hù)劃轉，并明確租金賬戶(hù)的賬號。(記者 李海霞)
【編輯:藍玉貴】
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