黑人巨鞭大战欧美白妞_央行規定借款人每月還款支出不得超個(gè)人收入50%——中新網(wǎng)

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    央行規定借款人每月還款支出不得超個(gè)人收入50%
2009年01月06日 11:31 來(lái)源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

 

    一月六日,中國人民銀行金融市場(chǎng)司副司長(cháng)霍穎麗在國務(wù)院新聞辦記者招待會(huì )上表示:央行規定借款人每月還房貸支出不得超過(guò)個(gè)人收入的50%,這樣有利于防范信貸風(fēng)險。 中新社發(fā) 史利 攝

版權聲明:凡注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書(shū)面授權,不得轉載使用。

  中新網(wǎng)1月6日電 中國人民銀行金融市場(chǎng)司副司長(cháng)霍穎勵今日稱(chēng),我們規定借款人每月償還貸款的支出不得超過(guò)個(gè)人收入的50%,這樣也有利于防范信貸風(fēng)險。

  霍穎勵今日出席國新辦新聞發(fā)布會(huì ),介紹最近房地產(chǎn)金融運行情況以及2008年以來(lái)有關(guān)房地產(chǎn)金融政策調整的基本考慮。

  霍穎勵表示,2008年是不平凡的一年,克服了自然災害以及世界金融動(dòng)蕩的沖擊,在黨中央、國務(wù)院的領(lǐng)導下,整體上講,經(jīng)濟保持了平穩的發(fā)展和社會(huì )和諧穩定。當前,國際金融危機對我國經(jīng)濟的已經(jīng)逐漸顯現,房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),連接著(zhù)投資和消費。房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,對我國的國民經(jīng)濟的健康發(fā)展,促進(jìn)消費,以及改善民生等等都有十分重要的意義。國務(wù)院出臺了《若干意見(jiàn)》,從更高的層次對房地產(chǎn)信貸政策進(jìn)行了調整,著(zhù)重改進(jìn)金融服務(wù),加大對居民住房消費的金融支持力度。

  去年10月22號人民銀行發(fā)布的31號核心思想是擴大貸款利率下浮幅度,調整首付款最低比例,在這個(gè)基礎上,要求商業(yè)銀行對居民首次購買(mǎi)普通自住房和改善性住房的貸款利率和首付款比例提供優(yōu)惠條件。12月22號國務(wù)院又出臺了若干意見(jiàn),在更高層次上提出了加大對普通自住房和改善性住房的信貸支持力度,進(jìn)一步明確了國家推動(dòng)住房合理消費,促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的基本態(tài)度。

  對于改進(jìn)住房金融服務(wù),霍穎勵指出,要避免“一刀切”。她稱(chēng),我國地域廣大,各地土地成本不同,房地產(chǎn)市場(chǎng)冷暖不均;此外各地經(jīng)濟發(fā)展水平、居民收入狀況、住房習慣等有較大差異。若干意見(jiàn)賦予商業(yè)銀行更大的自主決策空間,根據借款人的不同情況提供差異化的服務(wù)。若干意見(jiàn)進(jìn)一步明確了居民購買(mǎi)首次自住房享受優(yōu)惠的貸款利率和首付款優(yōu)惠政策的同時(shí),對于購買(mǎi)改善性住房,同時(shí)可以享受優(yōu)惠的貸款條件,對于其他住房貸款,由商業(yè)銀行借款人的信用和所購買(mǎi)的住房類(lèi)型以及借款人能力的基礎上,合理評估風(fēng)險后確定貸款利率。

  此外,霍穎勵強調,要加強對風(fēng)險的防范。首先考慮的是首付款比例作為防范風(fēng)險的一個(gè)重要參數,將首付款比例確定在一個(gè)合理水平。從美國次貸危機的情況來(lái)看,如果首付款比例過(guò)低,在房地產(chǎn)抵押物價(jià)值出現大幅度下降以及借款人償付能力出現問(wèn)題的時(shí)候往往會(huì )造成一定的金融風(fēng)險。因此我們對商業(yè)銀行最低的首付款比例調整為20%,同時(shí)要求商業(yè)銀行要根據借款人的購房實(shí)際情況,以及借款的信用記錄,以及借款人的收入、償還能力等風(fēng)險因素合理確定具體的每一筆貸款的首付款比例。第二個(gè)方面,規定借款人每月償還貸款的支出不得超過(guò)個(gè)人收入的50%,這樣也有利于防范信貸風(fēng)險。

  霍穎勵還指出,經(jīng)過(guò)最近幾年的商業(yè)銀行股份制改造,公司治理機制進(jìn)一步完善,內部控制機制進(jìn)一步健全,有一定的抗風(fēng)險能力,在此基礎上還要求商業(yè)銀行加強內部控制,密切監測房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。(據中國網(wǎng)文字直播整理)

  更多精彩內容請關(guān)注房產(chǎn)頻道

【編輯:位宇祥
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒?shù)俊鎭?/font>銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花