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　　中新網(wǎng)1月6日 財政部稅政司副司長(cháng)王曉華今日在新聞發(fā)布會(huì )稱(chēng)，2008年對房地產(chǎn)市場(chǎng)稅收政策調整比較密集，如果執行的好可能會(huì )延續這些政策，如果執行得不好，2009年可能會(huì )考慮是否有其他更好的政策措施。

　　王曉華稱(chēng)，2008年，根據經(jīng)濟形勢和房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化情況，國家三次調整了房地產(chǎn)的稅收政策。

　　具體來(lái)說(shuō)，第一次是2008年3月，當時(shí)為了支持廉租住房和經(jīng)濟適用房的建設，國家減免廉租房和經(jīng)濟適用房建設和運行當中涉及的有關(guān)稅收。為了鼓勵住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，國家又減免了住房租賃涉及的有關(guān)稅收。2008年11月，為了減輕個(gè)人購房者的負擔，促進(jìn)個(gè)人住房消費，

　　第二次調整了房地產(chǎn)稅收政策。將個(gè)人首次購買(mǎi)90平米以下普通住房契稅稅率統一下調到1%。同時(shí)還規定個(gè)人住房買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候可以免征印花稅，個(gè)人銷(xiāo)售住房還可以免征土地增值稅。

　　第三次調整就是2008年12月出臺的國辦131號文，規定對住房轉讓環(huán)節的營(yíng)業(yè)稅暫定一年實(shí)行減免政策。這次稅收政策調整和原來(lái)執行的政策相比，調整了住房轉讓環(huán)節營(yíng)業(yè)稅的征免期，同時(shí)加大了稅收優(yōu)惠的力度。通過(guò)這次營(yíng)業(yè)稅的政策調整可以降低住房轉讓交易成本，促進(jìn)二手房市場(chǎng)發(fā)展，鼓勵普通住房消費。

　　王曉華指出，稅收優(yōu)惠政策可能有一定的滯后才會(huì )顯現出效果，2008年對房地產(chǎn)市場(chǎng)稅收政策調整比較密集，2009年是不是要出臺新政策，要根據2008年政策的執行情況來(lái)定，如果執行的好可能會(huì )延續這些政策，如果執行得不好，可能會(huì )考慮是否有其他更好的政策措施。(據中國網(wǎng)文字直播整理)

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