中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　延續了2008年的支持信號，房地產(chǎn)信貸政策在新一年內繼續放寬。關(guān)于四大行執行存量房貸優(yōu)惠利率的消息，引起市場(chǎng)關(guān)注�！皬目傮w趨勢來(lái)看，放松的可能性越來(lái)越大�！币晃还煞葜粕虡I(yè)銀行個(gè)貸部人士表示。

　　各家銀行紛出細則

　　新年伊始，建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業(yè)銀行四大行率先公布了關(guān)于存量房貸優(yōu)惠利率的措施，坊間一直猜疑不決的“老貸新惠”終于得以松口：只要2008年10月27日前執行基準利率0.85折優(yōu)惠，且無(wú)不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，便可在原則上申請七折優(yōu)惠。

　　建設銀行95533客服熱線(xiàn)工作人員表示，根據下發(fā)的最新通知，申請客戶(hù)主要需滿(mǎn)足四項條件即可。其中包括：原先執行基準利率為8.5折；兩年內沒(méi)有兩期以上欠款記錄；無(wú)其他拖欠余額；沒(méi)有兩筆以上的商業(yè)住房貸款。

　　根據工商銀行95588客服熱線(xiàn)的介紹，其申請條件則相對寬松些，即只需調整前貸款執行利率享受8.5折、兩年內無(wú)連續兩次以上欠款的客戶(hù)，就可以向貸款支行提出申請。但工作人員提醒記者：“即使符合了這兩項條件，具體情況也需要由負責辦理貸款業(yè)務(wù)的支行進(jìn)行審核才能決定�！�

　　除了四大行之外，其他股份制商業(yè)銀行也在暗自“較勁”。某一股份制銀行個(gè)貸部負責人告訴記者，該行的核實(shí)標準已在近日下放到各個(gè)執行部門(mén)�！皬臉藴实膸状蝺炔啃薷那闆r來(lái)看，感覺(jué)有越來(lái)越松動(dòng)的跡象�！睋�他介紹，原先有普通住宅和非普通住宅之分，后者只能享受到8.5折優(yōu)惠，但現在已經(jīng)不做區別了；關(guān)于“二套房”的審核標準也從家庭轉為了個(gè)人。此外，兩年內沒(méi)有超過(guò)八期欠貸、連續欠款沒(méi)有超過(guò)三期的客戶(hù)，皆可享受七折優(yōu)惠�！　�

　　松綁跡象日益明顯

　　隨著(zhù)“老貸新惠”標準的公開(kāi)確立，原先暗潮涌動(dòng)的轉按揭終于慢慢平復。據一家房貸服務(wù)機構負責人介紹，在去年年底之前，要求申請轉按揭的客戶(hù)非常多，如今已有減少�！叭绻�客戶(hù)在原先銀行內就可以享受到七折優(yōu)惠，何必擔當一定風(fēng)險去轉行呢？”

　　從表面上看，銀行對于風(fēng)險意識的把控仍然較嚴，有市場(chǎng)人士告訴記者，某家銀行的執行細則似乎把關(guān)甚緊�！坝行┛蛻�(hù)的條件完全可以享受到七折優(yōu)惠，卻被拒絕申請，審核評估仍然未曾放松�！钡�這只是少數現象。據銀行業(yè)內部人士透露，提交申請的客戶(hù)大部分都能通過(guò)審核�！凹词節M(mǎn)足不了調整前基準利率打八五折的客戶(hù)，在部分銀行也能達到目的�！�

　　舉例來(lái)說(shuō)，如果按照房貸尾款100萬(wàn)元、貸款期20年來(lái)計算，購房者享受八五折貸款利率時(shí)，須支付利息100萬(wàn)元左右；而按照基準利率的七折計算，購房者所支付的利息約為83萬(wàn)元，后者可使得購房者節省17.82萬(wàn)元的利息。

　　我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司副總經(jīng)理胡景暉表示，存量房貸利率七折優(yōu)惠有利于間接促進(jìn)當前房產(chǎn)交易升溫�！斑@個(gè)銀行執行細則的出臺，表明了有關(guān)部門(mén)的一個(gè)基本態(tài)度，即促進(jìn)購房的利好政策不僅對新購房者有效，在一定條件下也可以溯及以往。因此，對于顧慮現在買(mǎi)房享受不到以后出臺政策優(yōu)惠的購房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是個(gè)定心劑的作用�！�(記者 唐文祺)

　　更多精彩內容請關(guān)注房產(chǎn)頻道