中新社北京七月十四日電 (記者 于晶波)頻繁爆出驚天騙局的中國房地產(chǎn)假按揭騙貸行為進(jìn)入官方特別監管視野。中國銀監會(huì )今日召開(kāi)“上半年經(jīng)濟金融形勢通報會(huì )議”強調，須高度關(guān)注房地產(chǎn)假按揭帶來(lái)的信貸風(fēng)險，建議由開(kāi)發(fā)商和銀行共同管理預售回款，實(shí)行封閉運行。
近年來(lái)中國城市房?jì)r(jià)的持續竄升誘使房地產(chǎn)市場(chǎng)騙術(shù)迭出，被業(yè)內稱(chēng)為房地產(chǎn)“潛規則”的假按揭即是騙術(shù)之一。據知，在此騙局中，開(kāi)發(fā)商冒用客戶(hù)名字作為購房者，并通過(guò)虛假銷(xiāo)售方式套取銀行貸款，由此引發(fā)了巨大的信貸風(fēng)險。
銀監會(huì )今日表示，銀行機構要防止為做大業(yè)務(wù)量而放松貸款條件，同時(shí)建議由開(kāi)發(fā)商和銀行共同管理預售回款，實(shí)行封閉運行，防止開(kāi)發(fā)商套取銀行信貸資金用于新項目開(kāi)發(fā)而形成風(fēng)險。此外，銀監會(huì )還要求有關(guān)部門(mén)制定細化、操作性強的貸后管理制度及相應處罰條款，加大對業(yè)務(wù)操作中違規及不盡職行為的處罰力度。
隨著(zhù)中國對土地市場(chǎng)的清理整頓和土地政策的調整，部分土地儲備貸款問(wèn)題亦將一一暴露。中國官方今日同時(shí)提示，應高度關(guān)注土地儲備貸款風(fēng)險，對地方政府打捆貸款和跨境作業(yè)項目的風(fēng)險、高污染企業(yè)、高耗能企業(yè)等產(chǎn)業(yè)調整帶來(lái)的風(fēng)險亦要予以重視。
銀監會(huì )主席劉明康今日在此次會(huì )議上表示，今年以來(lái)，中國經(jīng)濟運行總體形勢很好，但要高度關(guān)注電力、煤炭、石油、鋼鐵、房地產(chǎn)、汽車(chē)和運輸等七大行業(yè)出現的新變化及新問(wèn)題，適時(shí)采取有前瞻性和針對性的措施，全面防范銀行業(yè)的信用風(fēng)險、市場(chǎng)風(fēng)險和操作風(fēng)險。
