中新網(wǎng)7月8日電 據香港大公報報道，匯豐銀行亞太區行政總裁王冬勝七日指出，香港樓價(jià)的升幅，與市民入息增長(cháng)出現脫節，銀行界會(huì )加強按揭審批風(fēng)險管理。他并強調香港一向堅持供樓占入息比例五成的標準，目前供樓的拖欠比例及壞帳率仍然偏低。

　　香港樓價(jià)于過(guò)去一段時(shí)間顯著(zhù)上揚，王冬勝指，樓價(jià)近期上升速度較快，已經(jīng)與市民入息的增長(cháng)幅度脫節。他指，銀行界會(huì )加強按揭審批風(fēng)險管理，并強調香港一向堅持供樓占入息比例五成的標準，而目前香港供樓的拖欠比例及壞帳率仍然偏低，他指，匯豐對供樓對入息比例水平已非常嚴謹，暫未有計劃改變。

　　拖欠及壞帳率仍低

　　王冬勝又指，由于亞洲等新興市場(chǎng)復蘇勢頭強勁，令過(guò)去一年香港資金出現過(guò)剩情況，加上低息環(huán)境，令資金持續大量流入。他指，目前投資由西向東移的趨勢未有改變，投資東方市場(chǎng)的潛力較大，故認為資金流入香港的情況仍會(huì )繼續，又不認為資金會(huì )大幅流走。

　　內地經(jīng)濟同樣被受關(guān)注，6月份的內地采購經(jīng)理指數繼續下跌，匯豐經(jīng)濟研究亞太區聯(lián)席主管兼大中華區首席經(jīng)濟師屈宏斌表示，有關(guān)指數下跌，但仍能站穩50以上，反映經(jīng)濟增長(cháng)雖然略有放緩，但增長(cháng)仍能持續。

　　資金繼續流入香港

　　他認為，內地經(jīng)濟不會(huì )出現“硬著(zhù)陸”，但估計經(jīng)濟于未來(lái)數月將進(jìn)一步放緩，下半年經(jīng)濟增長(cháng)于約9%。他又指，隨著(zhù)內地城市化及工業(yè)化的進(jìn)程，加上大量的勞動(dòng)力，相信于未來(lái)8至10年，可保持平均8%至9%的正常增長(cháng)速度。

　　內地推出一連串調整房地產(chǎn)措施，令樓價(jià)有明顯的回落，屈宏斌指，有關(guān)調控措施正確，并認為內地短期內亦不會(huì )改變調整樓市的方向。他又指，中央下一步的關(guān)于重點(diǎn)將是增加廉價(jià)房的供應，以更全面及有效的調整房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　內地樓價(jià)季內回落

　　匯豐發(fā)表新興市場(chǎng)指數報告，今年第二季EMI從首季的57.4下降至55.8，顯示經(jīng)濟增長(cháng)速度開(kāi)始放慢，而近期增幅也是去年第三季以來(lái)最弱。而新興市場(chǎng)企業(yè)增聘員工，今年第二季就業(yè)率是07年第四季以來(lái)上升最快，創(chuàng )兩年半新高。EMI指數是根據14個(gè)新興市場(chǎng)的制造業(yè)和服務(wù)業(yè)所進(jìn)行的19項采購經(jīng)理指數調查編制而成，指數高于50，反映有關(guān)項目程上升趨勢。