中新網(wǎng)8月31日電 據香港明報新聞網(wǎng)報道，香港九龍塘豪宅地在開(kāi)賣(mài)后22分鐘以12.85億元成交，呎價(jià)16587元，遠超市場(chǎng)預期，打破九龍呎價(jià)紀錄。

　　九龍塘義德道1號的地皮開(kāi)價(jià)6.59億元，第一口價(jià)2100萬(wàn)，其后每口價(jià)二千萬(wàn)。競投氣氛熱烈，在開(kāi)賣(mài)后3分鐘，承價(jià)至9.6億時(shí)，每口價(jià)降至一千萬(wàn)。開(kāi)賣(mài)后7分鐘，已承價(jià)至11億元，即市場(chǎng)最初預期上限，當時(shí)平均呎價(jià)14199元。

　　在開(kāi)賣(mài)后8分鐘，承價(jià)至11.3億元時(shí)，每口價(jià)降至500萬(wàn)元。在開(kāi)賣(mài)后12分鐘，承價(jià)至12億元，平均呎價(jià)15490元。

　　在開(kāi)賣(mài)后22分鐘，以12.85億元成交，平均呎價(jià)16587元，由22號發(fā)展商投得，遠超市場(chǎng)預期。高于勾地價(jià)近1倍。

　　香港地政總署于下午3時(shí)在荃灣大會(huì )堂拍賣(mài)該幅政府土地。該幅土地是新九龍內地段第6306號，位于九龍塘義德道1號，面積約2399平方米，作私人住宅用途。

　　該地早前以6.59億元勾出，平均每方呎勾出價(jià)高達8507元，打破上月底亞皆老街豪宅地的紀錄，創(chuàng )九龍區勾地呎價(jià)新高。

　　將拍賣(mài)的地皮占地2.58萬(wàn)方呎，可建樓面面積7.75萬(wàn)方呎。以6.59億元或每方呎8507元勾地，市場(chǎng)之前估計，成交價(jià)將介乎9.3億至11億元，即每方呎12000至14199元，較底價(jià)高出41%至67%。