中新網(wǎng)9月28日電 據香港中通社報道,香港特區政府較早前透露將檢討投資移民政策,最近引起香港社會(huì )各界的關(guān)注。經(jīng)過(guò)大半個(gè)月的熱議,業(yè)界仍褒貶不一,莫衷一是。
不久前,有消息傳出,港府正檢討投資移民計劃,以壓抑樓價(jià),并最快于10月份公布。而港府保安局也承認:現正檢討現行的投資移民政策,估計年底有分曉。業(yè)界難免認為,政府考慮調整投資移民政策,并非空穴來(lái)風(fēng)。
9月以來(lái),與投資移民政策利益相關(guān)的香港業(yè)界,一直流傳著(zhù)兩種調整方案。一是將房地產(chǎn)投資項目剔除“資本投資者入境計劃”之外。二是將投資計劃的門(mén)檻從現在的650萬(wàn)港元提升到1000萬(wàn)港元。
第一種意見(jiàn)很快就受到業(yè)界幾乎一邊倒的反對。地產(chǎn)及財經(jīng)界人士指出,此舉有違香港一向奉行自由經(jīng)濟體系原則,有損香港形象。
對此,特區政府行政會(huì )議召集人梁振英也很快明確回應,稱(chēng)自己根本沒(méi)聽(tīng)過(guò)這消息。
于是,第二種傳言就迅速成為業(yè)界討論的熱點(diǎn)。只是,地產(chǎn)及財經(jīng)界人士對此方案的效果,褒貶不一,莫衷一是。
有媒體評論員贊同,認為“政策是與時(shí)俱進(jìn),若投資移民650萬(wàn)元門(mén)檻低了,適當增加就是了!
也有業(yè)界人士支持,預料措施可以紓緩中價(jià)樓的外來(lái)需求,減輕該類(lèi)物業(yè)樓價(jià)的上升壓力,將對中產(chǎn)人士有利。
不過(guò),持懷疑態(tài)度的業(yè)界聲音也不在少數。有業(yè)界人士稱(chēng),從地產(chǎn)代理的數據看出,內地投資移民來(lái)港的首筆投資額,其實(shí)很多已經(jīng)超過(guò)1000萬(wàn)元,因此,政府如希望將投資移民門(mén)檻提高來(lái)壓抑香港中型單位樓價(jià),未必可收到效果。
中原地產(chǎn)研究部聯(lián)席董事黃良升表示,香港整個(gè)投資移民計劃近4年來(lái)只有不到幾千名人士成功移民,而且不完全是內地人。香港房地產(chǎn)市場(chǎng)每年一手樓盤(pán)交易高達1萬(wàn)套,二手樓交易更是高達10多萬(wàn)套,其中只有約5%是來(lái)自?xún)鹊氐馁I(mǎi)家!斑@些內地買(mǎi)家大部分買(mǎi)的是豪宅,占一手豪宅約35%的比重!秉S良升認為,說(shuō)內地人推高樓價(jià)根本沒(méi)有理由。
黃良升認為特區政府如果真的要針對內地投資移民采取措施來(lái)給房地產(chǎn)降溫,可能達不到目的。他表示,政府的確一直在考慮提升投資移民的上限,但與限制這些移民投資地產(chǎn)是兩碼事。(記者 呈見(jiàn))
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【編輯:李娜】 |
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