中新網(wǎng)10月23日電 據香港中通社報道，香港特區政府發(fā)表新一年《施政報告》一周以來(lái)，從特首到相關(guān)高官群起呼吁市民警惕資產(chǎn)泡沫，“買(mǎi)樓移民”的政策則至少暫停三年。

　　曾蔭權在解釋《施政報告》的連串活動(dòng)中，不斷強調香港資產(chǎn)泡沫的高風(fēng)險。他指出，現時(shí)亞洲區的資金出現了一些地區過(guò)多、一些地區不足的情況，香港特區政府正在用消化的方式把這些游資納入正軌。

　　曾蔭權認為，香港樓市走高還受到低息、游資泛濫、通脹預期等因素的影響。特區政府已采取收緊按揭、限制炒樓等方法應對，并會(huì )在需要時(shí)進(jìn)一步采取打擊樓宇炒賣(mài)的措施，防止樓市泡沫化。

　　曾蔭權奉勸炒樓者要留意港府加大推地的計劃，否則遲早要“炒焦”。曾蔭權還勸年輕人畢業(yè)后，毋須急于置業(yè)，到40多歲時(shí)，事業(yè)和經(jīng)濟皆有基礎才考慮置業(yè)。

　　財政司司長(cháng)曾俊華指出，世界金融海嘯后，多個(gè)經(jīng)濟體持續采取“量化寬松”政策，大量熱錢(qián)流入香港，利率維持于極低水平，令樓市越加暢旺。港府須以熱氣球軟著(zhù)陸方法穩定樓價(jià)。

　　財經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局局長(cháng)陳家強坦承自己擔心全球性熱錢(qián)流入，會(huì )令香港的資產(chǎn)價(jià)格不斷上升，有機會(huì )造成資產(chǎn)泡沫。

　　金管局總裁陳德霖亦憂(yōu)慮，熱錢(qián)流入會(huì )對香港的資產(chǎn)價(jià)格造成上升壓力。

　　香港運輸及房屋局局長(cháng)鄭汝樺則表示，政府的房屋政策，方向是人人有屋住，但并非人人要做業(yè)主。她呼吁香港市民考慮5至7年，看清楚經(jīng)濟周期的起跌，才決定是否置業(yè)。

　　讓人關(guān)注的是，保安局局長(cháng)李少光最近在立法會(huì )會(huì )議上透露，“買(mǎi)樓移民”政策至少暫停3年，而且未來(lái)恢復的前景不容樂(lè )觀(guān)。

　　首先，李少光透露，暫�！百I(mǎi)樓移民”政策的效果如何，將在下一次定期檢討中再作審視。但是他同時(shí)表示，保安局將會(huì )每三年檢討一次投資門(mén)檻。

　　其次，李少光暗示，“買(mǎi)樓移民”已經(jīng)不符合世界的潮流。他指出，部分海外相類(lèi)計劃，包括加拿大、澳洲及英國，均不接納房地產(chǎn)投資者。新加坡亦已宣布，由2011年1月起，不接受房地產(chǎn)投資。

　　李少光表示，保安局會(huì )因應不斷轉變的情況，包括市民的意見(jiàn)及海外的做法等，檢討是否須將房地產(chǎn)重新列為獲許投資資產(chǎn)類(lèi)別。(記者　呈見(jiàn))