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　　中新網(wǎng)3月27日電 香港《星島日報》今日在頭條刊發(fā)報道稱(chēng)，對地產(chǎn)入市時(shí)機一向眼光相當準繩的李嘉誠，對香港樓市走勢仍抱有信心，他認為“在樓市放緩或有輕微調整時(shí)買(mǎi)樓，持有幾年，香港歷史從來(lái)沒(méi)有人錯過(guò)”。

　　至于股市是否見(jiàn)底，又是否可以入市，李嘉誠直言：“這個(gè)不敢說(shuō)，過(guò)去我曾認為股市過(guò)高，今日我仍然不會(huì )叫人借錢(qián)買(mǎi)股票，但如有錢(qián)，買(mǎi)股票或買(mǎi)樓都可，但最重要是量力而為，不要借錢(qián)買(mǎi)孖展�！�

　　股市由2007年高位接近32000點(diǎn)回落至去年的10600多點(diǎn)低位之后，令許多股民身家大減，李嘉誠直指，“去年股市已經(jīng)是一個(gè)泡沫，所以要好小心，今日也如是，如有錢(qián)不需要借貸，認為哪家公司好，便值得投資�！睂τ谕顿Y股市，他指眾說(shuō)紛紜，有些人說(shuō)現在是最好買(mǎi)股票的時(shí)候，也有世界知名人士說(shuō)是入市時(shí)，但最重要是量力而為。

　　在匯豐控股供股的安排之中，李嘉誠也分包銷(xiāo)了3億美元，他指以往曾任匯豐董事和副主席超過(guò)10年，對匯豐很有信心。李嘉誠基金會(huì )去年減持了部分中國銀行股票，他指李嘉誠基金會(huì )現仍然持有30億以上的中行股票，這是長(cháng)期投資，以年來(lái)計算，現時(shí)無(wú)意再出售。

　　綜觀(guān)過(guò)去30多年歷史，在樓市最旺時(shí)能否賺錢(qián)，多少要看個(gè)人眼光及運氣，李嘉誠說(shuō)，短期而言，不敢提出建議，長(cháng)遠來(lái)說(shuō)，香港樓市始終看好，對樓市樂(lè )觀(guān)，因為供應量少，需求增加。

　　舉例而言，長(cháng)實(shí)以往發(fā)展的樓盤(pán)中，李嘉誠印象最深是北角半山賽西湖。當時(shí)樓市很好，呎價(jià)約300元，一個(gè)1600平方呎單位不超過(guò)50萬(wàn)元，相隔20多年，現在最少升了20倍。他認為，投資者如果要借樓價(jià)90%多，而收入又沒(méi)有把握，不建議買(mǎi)樓，如果財政好，現在是時(shí)機，最重要是量力而為。

　　早幾個(gè)月長(cháng)實(shí)要想辦法協(xié)助客戶(hù)承做按揭，但這兩個(gè)月銀行對按揭態(tài)度轉變了很多，現時(shí)銀行積極爭取按揭生意，目前看不到客戶(hù)有按揭問(wèn)題。

　　去年長(cháng)實(shí)售出超過(guò)3000個(gè)單位，成交情況問(wèn)題不大，撻訂方面也沒(méi)有大問(wèn)題。土地儲備與去年差不多，足夠未來(lái)5至6年發(fā)展。長(cháng)和系在香港擁有4000多萬(wàn)平方呎土地儲備，內地及海外超過(guò)2.2億平萬(wàn)呎，集團不會(huì )停止吸納土地儲備，有好的地皮一定會(huì )吸納，絕對有信心。

　　早前內地有報道謠傳長(cháng)實(shí)出售個(gè)別內地的地皮，李嘉誠指集團從來(lái)沒(méi)有在內地買(mǎi)入地皮后又再賣(mài)出，有些地皮因條例所限沒(méi)有發(fā)展，但會(huì )繼續申請改變土地用途，令項目成功。建成的樓宇會(huì )推出市場(chǎng)，但仍未興的建地皮從來(lái)不會(huì )出售。