中新網(wǎng)3月27日電 據澳門(mén)日報報道，在區域內樓宇價(jià)格水平不算高的澳門(mén)，備受機構投資者及海外基金的靑睞。近期有消息指，有港資以五億元購入中區一商業(yè)大廈作收租之用，反映澳門(mén)物業(yè)仍然被熱捧。
近期被港資以五億元購入、位于中區的商業(yè)大廈，傳聞放盤(pán)已久，部分房屋雖然未能交吉，但有地產(chǎn)商認為投資者購入商廈，純?yōu)槌鲎鉅幦』貓�。在此前提下，部分房屋未能交吉，不成�?wèn)題。
雖然地產(chǎn)商對該商廈今后會(huì )否大肆規劃迎合區內走中高檔消費購物中心不了解，但有消息指該商廈內部分原商戶(hù)不獲續租，不排除將改動(dòng)原有的三層商場(chǎng)。
散戶(hù)基金紛來(lái)掃貨
近年來(lái)，澳門(mén)物業(yè)備受外來(lái)投資者追捧，除吸引不少散戶(hù)投資者積極來(lái)澳掃貨作投資外，也成為不少海外基金公司的“獵物”。
當中，尤以摩根史丹利聯(lián)同Pioneer Global Group及Wachovia Bank這些知名企業(yè)，于○五年以六億元購入、再投資一億元翻新的南灣區一幢商業(yè)大廈，因“買(mǎi)家”知名度高，成為澳門(mén)物業(yè)市場(chǎng)一時(shí)佳話(huà)。
熱投地皮住宅酒店
澳門(mén)物業(yè)市場(chǎng)雖然經(jīng)過(guò)○五年下半年至○六年上半年的回喘期，物業(yè)交投量及成交價(jià)出現不同程度的跌幅，但對不少看好澳門(mén)發(fā)展潛力的外來(lái)投資者來(lái)說(shuō)，對澳門(mén)“熱情不減”。
隨著(zhù)市場(chǎng)的需求程度，外資追捧的方向亦調整。如曾經(jīng)因為國際品牌零售商紛紛來(lái)澳設點(diǎn)而被追捧過(guò)的商鋪，在品牌商考慮進(jìn)駐賭場(chǎng)酒店后，掃貨熱情相對減弱，反而地皮、住宅及酒店，仍然是外資高度關(guān)注的投資項目。
仲量聯(lián)行月前在記者會(huì )上提供的數據指出，去年四千萬(wàn)元以上的大筆物業(yè)成交共十二宗，涉資一百二十五億元。該十二宗交易，外資占七成四，香港投資者及本地投資者分別占百分之二十一及百分之五。當中，全幢物業(yè)成交占整體大手交易的百分之三十三，涉資四十億元；地皮買(mǎi)賣(mài)有六宗，涉資七十億元。
