中新網(wǎng)4月13日電 據澳門(mén)日報報道，自澳門(mén)特區政府實(shí)施暫時(shí)中止置業(yè)居留申請后的首個(gè)星期，樓市交投氣氛明顯轉淡。美聯(lián)澳門(mén)行政總裁張一輝表示，有關(guān)措施公布后澳門(mén)樓市實(shí)時(shí)降溫，復活節期間的看樓量較之前跌五成，料樓價(jià)將回落百分之五至十五。
張一輝表示，澳門(mén)特區政府宣布了暫停置業(yè)居留申請后，市場(chǎng)上交投氣氛轉淡，向來(lái)備受置業(yè)居留客追捧的八十至二百五十萬(wàn)元的屋苑交投幾近完全“癱瘓”，看樓量亦下跌百分之五十。他估計，這個(gè)現象最少持續個(gè)多月，待新政策出臺或有明確方向后，交投才會(huì )承接之前走勢，繼續活躍過(guò)來(lái)。
隨著(zhù)政策的暫時(shí)中止，市場(chǎng)上的持貨業(yè)主普遍出現兩種極端心態(tài)——“劈價(jià)”及“死守”。張一輝表示，目前約有三千多名投資移民客在市場(chǎng)上“游走”，希望找到合適寓所，故有不少業(yè)主為求盡早“脫手”離場(chǎng)，甘愿割價(jià)百分之三至十五，務(wù)求盡快出貨；另一類(lèi)型的業(yè)主是繼續憧憬后市，認為澳門(mén)整體基調良好，樓價(jià)會(huì )有一個(gè)更好的水位，故決定留守，以長(cháng)線(xiàn)投資為目標。
雖置業(yè)居留政策中止實(shí)行后成交量出現輕微影響，但放盤(pán)量卻實(shí)時(shí)趨增，有百分之三十至四十的升幅，主要放盤(pán)單位以北區及凼仔二手樓為主。
張一輝預料，處于調整期的樓市，樓價(jià)將有百分之五至十五的跌幅，相信特區政府可使澳門(mén)熾熱的樓市稍為降溫。
