中新網(wǎng)7月20日電 澳門(mén)房屋局由昨日起向公眾征集對修訂公屋法例意見(jiàn)，剛推出的咨詢(xún)文本建議將經(jīng)、社屋申請條件由現時(shí)居澳滿(mǎn)五年改為至少七年，社屋申請者須為澳門(mén)永久性居民。
據澳門(mén)日報報道，澳門(mén)房屋局昨日推出“修訂公共房屋相關(guān)法例咨詢(xún)文本”，由即日起至九月一日止，向各界及公眾收集意見(jiàn)，公眾可透過(guò)信函、傳真及電子郵件向局方反映意見(jiàn)和建議。
房屋局強調，修訂公屋相關(guān)法例主要依循合理分配社會(huì )資源、優(yōu)先照顧弱勢社群及維護優(yōu)良傳統倫理觀(guān)念等三大原則。
延轉售期或繳付差額
上述咨詢(xún)文本主要對經(jīng)屋及社屋的申請條件、評分原則、輪候排序、經(jīng)屋轉售條件及社屋租賃制度等提出修訂建議。經(jīng)、社屋競投期方面，文本均建議每日接受居民申請，輪候者每三年必須更新資料，否則被除名；申請條件方面，亦建議社、經(jīng)屋申請者資格須由現行居澳滿(mǎn)五年改為至少七年，且社屋申請者必須為澳門(mén)永久性居民。
經(jīng)屋方面，文本建議設立收入限制、最高資產(chǎn)額總値及須申報資產(chǎn)類(lèi)別等，兩個(gè)轉售方案均建議將現時(shí)可轉售年期延長(cháng)，出售經(jīng)屋后須向政府繳付差額(差額建議根據出售時(shí)的稅務(wù)評定房?jì)r(jià)，減去該經(jīng)屋原售價(jià)乘以若干比例計算)，其中方案一建議六年禁售期滿(mǎn)后，可將經(jīng)屋轉售予合資格的經(jīng)屋輪候者；方案二則建議將禁售期延長(cháng)至十年。
空屋四十五天解租約
社屋方面，除建議設立資產(chǎn)申報類(lèi)別及收入上限外，亦建議以收入減去維生指數后的若干百分比作租金，但需依收入設不同的比率，即收入越高需支付的租金越多。商鋪租金則建議以所在區域市値設定，若單方解除租約，則按現行租務(wù)法規定處理。連續四十五天空置房屋，可單方解除租約。
對于現時(shí)社、經(jīng)屋輪候者的排序問(wèn)題，文本提出兩建議方案，方案一是在新法例公布后，原有確定名單即失效，輪候者須重新遞表申請，但可獲評分優(yōu)惠；方案二是維持現有輪候者的排序，于新法例公布日起兩年內有效。
