中新網(wǎng)12月17日電 據香港星島日報報道，香港樓市今年在多項利好因素刺激下，持續升溫，購買(mǎi)力以二手市場(chǎng)為目標。有業(yè)界人士指出，全年二手買(mǎi)賣(mài)將超逾九萬(wàn)二千宗，金額達二千九百九十五億元，宗數及金額均為九七年后近十年新高，而本月二手住宅買(mǎi)賣(mài)登記將逾一萬(wàn)二千宗，連續第二個(gè)月突破萬(wàn)宗水平。
中原研究部聯(lián)席董事黃良升指出，截至本月十二日，今年二手私人住宅買(mǎi)賣(mài)合約登記暫時(shí)錄得八萬(wàn)四千七百九十五宗，總值二千七百一十五億九千萬(wàn)元，預期今年全年買(mǎi)賣(mài)將達九萬(wàn)二千三百宗，總值達二千九百九十五億元，宗數及金額較去年分別高出逾五成八及八成六，兩者同創(chuàng )出九七年后的十年新高，數字反映今年二手樓市交投活躍，樓價(jià)不斷上漲，以及豪宅市道暢旺，令二手買(mǎi)賣(mài)金額顯著(zhù)飆升。
黃良升續稱(chēng)，本月預期二手登記將達一萬(wàn)二千五百宗，較十一月份的一萬(wàn)二千零一十三宗上升百分之四點(diǎn)一，并連續兩個(gè)月在萬(wàn)宗以上，二手樓市持續暢旺，香港銀行連番減息，令負利率明顯惡化，而且打工仔加薪及股市反復等因素，刺激用家及投資者的買(mǎi)樓意欲。
由于十一月間大型全新樓盤(pán)尚未開(kāi)售，買(mǎi)家轉投二手市場(chǎng)，多個(gè)屋苑備受追捧，令二手私人住宅宗數錄得上調，美聯(lián)首席分析師劉嘉輝表示，今年二手市場(chǎng)大旺，第四季無(wú)論宗數及金額均已打破九七年同期紀錄。
有業(yè)界人士表示，由于市場(chǎng)上暫未有焦點(diǎn)新盤(pán)推售，預期購買(mǎi)力仍以二手市場(chǎng)為主力，相信未來(lái)各區屋苑交投仍會(huì )穩企在高水平。
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