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中新網(wǎng)3月7日電 據香港大公報報道，香港市區重建局6日正式向中環(huán)士丹頓街重建項目的業(yè)主提出收購，開(kāi)出尺價(jià)9986元，創(chuàng )市建局歷來(lái)最高的收購價(jià)格。市建局估計，收購安置開(kāi)支將達5.1億元，占整個(gè)項目總發(fā)展成本10.6億元的接近一半。
以實(shí)用面積計每尺9986元
士丹頓街／永利街項目共有24幢戰后落成樓宇，市建局6日以實(shí)用面積每平方尺9986元，向71個(gè)物業(yè)的業(yè)主發(fā)出收購建議。業(yè)主有60日時(shí)間考慮是否接受，若在60日內同意收購，可另獲一筆85900元至109500元的津貼金額。
據了解，現有的業(yè)主大多是近年進(jìn)場(chǎng)的投資者，而且不乏外國人，向原先的老業(yè)主買(mǎi)下舊樓。其中受重建影響的士丹頓街64號，三層高一梯一伙式舊樓，樓上連地鋪合共大約3000平方尺，已全部交吉，現有業(yè)主正以2000萬(wàn)元整幢放售，建筑尺價(jià)大約6000多元。
在重建范圍經(jīng)營(yíng)印務(wù)公司的任先生表示，未收到市建局的收購通知，待看到具體金額后，因應能否足夠另覓鋪位，才決定是否繼續經(jīng)營(yíng)。
“特區政府(市建局)收，都無(wú)辦法，你不(賣(mài))給他，都是要收，沒(méi)辦法�！比蜗壬f(shuō)，原先街坊已搬得七七八八，余下仍在經(jīng)營(yíng)的商鋪不多，樓上住宅有人居住的也很少。
未符資格業(yè)主無(wú)緣獲津貼
市建局發(fā)言人說(shuō)，為善用公款及避免投機，市建局于2003年3月21日已在士丹頓街項目進(jìn)行凍結人口調查。根據政策，凍結日后才購入住宅物業(yè)的業(yè)主，不會(huì )獲得自置居所津貼或補助津貼，單幢樓業(yè)主也不會(huì )獲得另加5%的重建值特惠津貼，凍結日后才售賣(mài)或出租的商鋪，新業(yè)主或新租戶(hù)不會(huì )獲得營(yíng)商特惠津貼。
中原地產(chǎn)西半山分區聯(lián)席董事程楚茵說(shuō)，若以市建局提出的收購價(jià)，業(yè)主賣(mài)樓后想在同區購置居所，不算困難。
市建局發(fā)言人稱(chēng)，士丹頓街項目受影響的自住物業(yè)業(yè)主，可向市建局登記意愿，日后可按當時(shí)市價(jià)，優(yōu)先認購重建后準備發(fā)售的新落成物業(yè)，這對因個(gè)人理由例如希望保持小區網(wǎng)絡(luò )，而想遷回的業(yè)主，提供一定援助。
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