發(fā)表評論 中新網(wǎng)2月28日電 據澳門(mén)日報報道，澳門(mén)經(jīng)濟在博彩旅游業(yè)支持下，近年保持雙位數字增長(cháng)。作為新興的世界級博彩城市及會(huì )展業(yè)起步，澳門(mén)的崛起令香港旅游業(yè)和會(huì )展業(yè)非常擔心。仲量聯(lián)行新近發(fā)表的《香港經(jīng)濟透視》指出，澳門(mén)香港互相合作，兩地零售市場(chǎng)便能維持興旺。
港澳關(guān)系密不可分
仲行分析指出，平均而言，不過(guò)夜海外旅客對零售銷(xiāo)售收入的貢獻甚微。因此，香港能否受惠于過(guò)境人流的增長(cháng)，歸根究底是香港零售商能否吸引旅客在往返澳門(mén)的途中消費。
仲行香港及澳門(mén)研究部主管陳錦平說(shuō)：“研究港澳長(cháng)途旅客之間的相互關(guān)系，可了解到兩個(gè)城市在旅游業(yè)間的關(guān)聯(lián)�！彼J為，選擇留港過(guò)夜的過(guò)境旅客人數越多，兩地的相關(guān)性高于與香港本身過(guò)夜與不過(guò)夜海外旅客的比。
雖然旅客認為香港是更具吸引力、更成熟的購物城市，但澳門(mén)零售業(yè)正經(jīng)歷巨大轉變，預料未來(lái)幾年將冒起，成為本地區其中一個(gè)首要的購物樞紐。
消費放緩影響不大
不過(guò)，由于很多旅客仍視香港為購物天堂，澳門(mén)的興起未必對香港零售市場(chǎng)購成實(shí)時(shí)威脅。倘兩地能互相合作、互補不足，創(chuàng )造良好協(xié)同效應，有關(guān)情況將會(huì )維持下去。然而，協(xié)同效應能否帶來(lái)雙贏(yíng)，要看零售顧客的增長(cháng)可否超越兩地零售存貨的整體增長(cháng)，即會(huì )否引致攤薄情況。
新供應激增引致的攤薄情況，可用城市旅游業(yè)零售生產(chǎn)力的潛在轉變計算，即旅客的購物消費水平與可用優(yōu)質(zhì)購物中心空間的比較。換句話(huà)說(shuō)，每平方尺零售空間得到來(lái)自旅客消費的收入數額。
陳錦平說(shuō)：“即使香港旅客消費增長(cháng)放緩至每年6%，旅游業(yè)零售生產(chǎn)力大幅收縮仍不會(huì )在年內發(fā)生，港澳市場(chǎng)結合，預期今年零售新供應將增長(cháng)強勁�！�
粵港澳游聯(lián)為一體
分析認為，澳門(mén)須長(cháng)期保持吸引力，且必需盡量保留旅客在其經(jīng)濟體系內贏(yíng)錢(qián)和消費。因此，擁有一籃子世界級綜合度假村只是澳門(mén)眾多要素之一。其它軟硬件也不容忽視，如有效的交通基建系統及具技術(shù)的勞動(dòng)力。
香港已被確立為區內最成熟的旅游熱點(diǎn)之一，短至中期將繼續享有優(yōu)勢，特別是旅客會(huì )考慮到一個(gè)城市的多元化零售市場(chǎng)形勢，以及其能否為自己提供獨特購物經(jīng)驗。
陳錦平說(shuō)：“香港的監管機關(guān)應考慮長(cháng)遠加強競爭力的方法，協(xié)助推進(jìn)旅游業(yè)相關(guān)項目及基建發(fā)展機會(huì )，令香港更有能力處理預期在香港、澳門(mén)及珠三角其它地方最終合并成為單一旅游地點(diǎn)時(shí)出現大量涌入的過(guò)境旅客�！�
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