中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中新網(wǎng)6月24日電 據香港《文匯報》報道，去年9月金融海嘯以來(lái)首個(gè)大型地產(chǎn)招標發(fā)展項目，也是香港市區重建局首個(gè)要求引入環(huán)保設施的重建項目——灣仔利東街(又稱(chēng)喜帖街)，經(jīng)過(guò)一星期審議標書(shū)后，市區重建局23日宣布由灣仔“地膽”合和實(shí)業(yè)伙拍地產(chǎn)大好友信和置業(yè)合組的財團擊退5個(gè)對手，奪得這個(gè)樓面逾83萬(wàn)呎的灣仔地王。

　　兩財團股權各占一半，估計項目總投資介乎50億至80億元，擬建成“太古廣場(chǎng)”或“時(shí)代廣場(chǎng)”式的灣仔新地標，今年底動(dòng)工，預計最快2014年落成。

　　利東街/麥加力歌街項目是市建局在灣仔區一個(gè)重點(diǎn)項目，集重建、保育和活化的元素，也是市建局首個(gè)要求引入環(huán)保設施的重建項目，將全面引入最少6項環(huán)保設施，包括高節能外墻設計、再生能源照明裝置、光導照明系統，及太陽(yáng)能熱水系統等，加入多項環(huán)保元素后，建筑成本將增加約2%至3%。

　　標書(shū)要求中標發(fā)展商要興建一條行人隧道通往港鐵灣仔站，建筑成本由發(fā)展商負責，估計建筑費介乎1億至2億元。

　　市區重建局主席張震遠23日表示，中標者需符合兩大元素，首先價(jià)高者得，但無(wú)透露中標金額。其次，中標者無(wú)論財力、保育及環(huán)保方面均能滿(mǎn)足招標要求，包括提供環(huán)保建筑、保育歷史建筑物等，并預留部分樓面作社企。他強調，入標前后都不知道入標者身份，因此，并非因為合和早于灣仔皇后大道東擁有不少物業(yè)而中標。

　　合和及信置對成功中標均表高興。合和聯(lián)席董事總經(jīng)理胡文新及信置執行董事黃永光表示，喜帖街一帶屬港島區黃金地段，擁有完善交通網(wǎng)絡(luò )，并設有隧道連接灣仔港鐵站，仿如金鐘太古廣場(chǎng)及銅鑼灣時(shí)代廣場(chǎng)。重建后該發(fā)展項目將可提供逾1000個(gè)豪宅單位及一個(gè)主題式大型商場(chǎng)。兩大發(fā)展商銳意打造該區成為香港嶄新、矚目的國際旅游地標，吸引香港及海外游客。

　　一度是香港上世紀70年代“地產(chǎn)五虎將”的合和實(shí)業(yè)，自1980年代之后專(zhuān)注投資基建及物業(yè)收租之后，已有近30年沒(méi)有發(fā)展香港住宅物業(yè)。這次“重出江湖”伙拍信置合組財團入標灣仔俗稱(chēng)“喜帖街”的利東街重建項目，顯然是因為合和在貼鄰利東街的皇后大道東一帶擁有眾多項目，包括大型項目合和中心二期，反映集團希望鞏固灣仔區的物業(yè)版圖。

　　這次市區重建局要求保留的3幢歷史建筑物，要撥出部分樓面設立“中西婚嫁傳統建筑文物館”，以及預留部分樓面面積作為社會(huì )企業(yè)之用。此3幢歷史建筑物位于灣仔皇后大道東186至190號、為3幢四層高唐樓、于1941年建成。