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　　中新網(wǎng)7月6日電 據香港《文匯報》報道，受惠低息環(huán)境、銀行積極爭取按揭以及股市回暖等多項利好樓市因素支持，縱在金融海嘯陰霾下，香港物業(yè)市場(chǎng)極速反彈。

　　據土地注冊處數字顯示，樓市自去年第四季谷底大反彈，今年上半年一二手住宅物業(yè)注冊量一共錄得52595宗，較去年下半年急升64.4%；新盤(pán)市場(chǎng)于第二季開(kāi)始發(fā)力，季內一手注冊6314宗，較首季上升逾3.6倍，創(chuàng )5年新高。

　　土地注冊處數字顯示，今年上半年整體物業(yè)買(mǎi)賣(mài)注冊宗數錄58826宗，涉及金額2056.5億元，分別較去年上半年下跌21.9%及28.8%。不過(guò)，數字又顯示，樓市自去年第四季谷底大反彈，今年第二季整體物業(yè)買(mǎi)賣(mài)注冊宗數錄39962宗，相比第一季18864宗上升逾一倍，注冊金額錄得約1425億，較首季升1.3倍。

　　香港置業(yè)行政總裁李志成表示，第二季整體物業(yè)注冊量及金額已是連升兩季及創(chuàng )五季新高，反映整體物業(yè)市場(chǎng)持續向好。

　　香港置業(yè)資料研究部指出，在私人住宅注冊方面，以一手注冊表現最為突出，今年第二季一手注冊錄得6314宗，較首季上升逾3.6倍，連升3個(gè)季度，更創(chuàng )5年新高。一手注冊量由于直接受發(fā)展商推盤(pán)所帶動(dòng)，而近月發(fā)展商積極推盤(pán)，其中更涉及多個(gè)逾千伙的大型屋苑，其后也錄得不俗銷(xiāo)情，故令一手注冊創(chuàng )新高。

　　港置指出，二手注冊量錄得同步上升，期內二手注冊量錄29554宗，較首季上升92%；若以各區分布計算，港島區升幅跑贏(yíng)大市，錄得6540宗，較首季上升107%。港島區二手注冊量跑贏(yíng)大市原因之一，是由于該區近期較少新盤(pán)推出，令購買(mǎi)力主要集中于二手市場(chǎng)。

　　若以金額分布計算，期內二手注冊以逾千萬(wàn)元物業(yè)的升幅最顯著(zhù)，錄得1083宗逾千萬(wàn)元成交，較首季大幅上升1.3倍；相信因為豪宅樓價(jià)在金融海嘯后大幅下跌逾30%，而近期樓市回穩，樓價(jià)也逐步回升，吸引不少實(shí)力買(mǎi)家趁機入市。

　　而第二季的非住宅物業(yè)的注冊表現也見(jiàn)理想，錄得4094宗，較首季上升92%。當中包括1448宗純車(chē)位注冊，較首季上升51%；第二季純車(chē)位注冊以新界區為主，近60%純車(chē)位注冊位集中于該區，包括即將入伙的首都，發(fā)展商推售該批屋苑車(chē)位，令新界區純車(chē)位注冊增加。