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　　中新網(wǎng)10月26日電 據香港中通社報道，近期香港樓價(jià)攀升，呼吁港府出面干預樓市的聲音也隨之增多。香港浸會(huì )大學(xué)工商管理學(xué)院院長(cháng)張仁良認為，要汲取12年前的經(jīng)驗，干預樓市可能是慘痛經(jīng)驗，必須小心考慮，政策要有彈性，增加市場(chǎng)供應也要漸進(jìn)式。

　　張仁良認為，香港部分樓盤(pán)價(jià)格達數萬(wàn)元一呎，已屬天價(jià)，超越1997年水平。豪宅價(jià)格或多或少會(huì )影響中低價(jià)樓，對通脹及樓市泡沫也有負面影響。

　　但其不贊成特區政府出面干預樓市。張仁良說(shuō)，要汲取12年前的經(jīng)驗，干預樓市可能是慘痛經(jīng)驗，必須小心考慮，政策要有彈性，增加供應也要漸進(jìn)式。

　　對于此間部分人士“復建居屋遏樓價(jià)”的提議，張仁良說(shuō)，復建居屋可以考慮，但卻屬中長(cháng)期的方法。因為修訂政策及興建需時(shí)，可能到居屋建成時(shí)，樓市或已回落。他認為特區政府短期內可恢復賣(mài)地，也可以創(chuàng )新方式推出土地，在賣(mài)地條件中，列明要興建市民可負擔的樓宇，以及加快土地改變用途。

　　在“復建居屋遏樓價(jià)”問(wèn)題上，港府已有多次表態(tài)，認為私人住宅物業(yè)及居屋是兩個(gè)不同的市場(chǎng)。以興建居屋作為干預手段，來(lái)遏抑私人住宅物業(yè)的價(jià)格并非特區政府的政策，并認為樓價(jià)應由市場(chǎng)力量，根據供應和需求來(lái)調節。