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　　中新網(wǎng)11月13日電 據香港《大公報》報道，香港新一期剩余居屋12日截止申請，反應踴躍，今期唯一是市區新盤(pán)的油塘油翠苑，參觀(guān)人次更創(chuàng )復售居屋以來(lái)新高，預計認購申請數字有可能刷新紀錄。

　　不過(guò)，攪珠抽簽與揀樓需時(shí)，賣(mài)樓收益未必趕及計入房屋委員會(huì )今年度帳目，而受延遲推售居屋半年影響，房委會(huì )今年度在資助自置居所方面的收入，較原先預測暴跌近六成，預算只有大約三十一億元，拖累整體運作帳目有可能“見(jiàn)紅”。

　　香港房委會(huì )發(fā)言人表示，油翠苑直至昨日截止申請，錄得十萬(wàn)二千四百萬(wàn)人次入場(chǎng)參觀(guān)示范單位，是復售居屋以來(lái)最多人參觀(guān)的屋苑，加上同期出售的天水圍天富苑與馬鞍山錦泰苑，示范單位參觀(guān)者達十五萬(wàn)四千六百人次，是復售居屋以來(lái)第二高紀錄；若再加上樂(lè )富居屋中心的參觀(guān)者，則達十九萬(wàn)二千八百人次。

　　房委會(huì )內部曾估計，今期居屋單位若全數售出，將可錄得十八億四千多萬(wàn)元收入，不過(guò)，由于下月才開(kāi)始揀樓，財政收益未必趕及今年度入帳，加上原定去年尾推售的一期剩余居屋，因為金融海嘯突襲，延遲半年至現在才推出，均影響房委會(huì )今年度財政收入。

　　據了解，房委會(huì )已修訂資助自置居所運作帳目的收入，由原先預測的七十二億二千六百萬(wàn)元，修訂為三十一億三千二百萬(wàn)元，下跌五成七，扣除開(kāi)支后，運作盈余預算只有十四億七千萬(wàn)元，較原先預測下跌四成四。不過(guò)，房委會(huì )將下年度的收入預算建議顯著(zhù)上升為大約六十一億元，令運作盈余回升至二十二億四千多萬(wàn)元。

　　至于年年赤字的租住房屋運作帳目，房委會(huì )預算今年仍會(huì )錄得赤字，預算達十七億六千二百萬(wàn)元。換言之，單是計算資助自置居所與租住房屋這兩個(gè)帳目，已錄得近三億元赤字，若商業(yè)樓宇運作帳目未能達到原先預測的大約三億元盈余，房委會(huì )的綜合運作帳目便有可能“見(jiàn)紅”，較上年度錄得四十一億一千多萬(wàn)元盈余的成績(jì)，出現大幅倒退。

　　雖然今期居屋反應熱烈，反映在樓價(jià)高企下，市民對中低價(jià)“上車(chē)盤(pán)”的置業(yè)意欲強勁，但官員早前在立法會(huì )會(huì )議上已明言，目前無(wú)意復建居屋。房委會(huì )預測，未來(lái)居屋收入將會(huì )持續下降，由二零一一年度起的三個(gè)年度內，資助自置居所每年運作盈余大約只有十一、二億元，而房委會(huì )明年將根據新的租金調整機制，進(jìn)行首次公屋租金檢討，在可能要減租的陰霾下，綜合運作帳目成績(jì)將端視商業(yè)樓宇的財政表現。