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　　中新網(wǎng)12月11日電 據香港《文匯報》報道，香港近期股市、樓市均表現火爆，有不少分析擔憂(yōu)資產(chǎn)市場(chǎng)已有嚴重泡沫，未來(lái)將會(huì )對實(shí)體經(jīng)濟造成影響。不過(guò)渣打銀行(香港)亞洲區研究部主管關(guān)家明認為，截止目前香港未出現“系統性的大泡沫”，尤其是樓市，按揭借貸比率仍處于較低水平。

　　該行對香港明年經(jīng)濟增長(cháng)維持早前4%的預測，并預料2011年和2012年將分別增長(cháng)4.5%和5%。

　　關(guān)家明指出，今年以來(lái)大量熱錢(qián)加快涌入，香港實(shí)際上已經(jīng)“水浸”，相信明年這一情況還將持續，而現時(shí)與明年相比僅是“小巫見(jiàn)大巫”。他強調，并不認為香港資產(chǎn)市場(chǎng)已出現嚴重泡沫，他拒絕預測明年樓價(jià)表現，指目前樓市存在較大的不平衡性，一些大型屋苑的樓價(jià)不斷上漲，僅恢復到金融海嘯前的水平，距離1997年高位仍有20%左右差距。

　　該行經(jīng)濟師黃國璋表示，明年美國將維持低息政策，內地會(huì )繼續保持寬松貨幣政策，亞洲各國整體表現將強于歐美，香港將從中受惠，明年經(jīng)濟將會(huì )“表現不錯”。他預料，明年全年3個(gè)月銀行同業(yè)拆息可維持于0.1厘的低水平。另外由于通脹將逐漸重臨，實(shí)際利率轉為負數，或有可能會(huì )刺激消費，支撐香港經(jīng)濟增長(cháng)，并推動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格維持升勢。

　　在被問(wèn)及全球經(jīng)濟總體表現時(shí)，關(guān)家明稱(chēng)，明年將會(huì )呈“先強后弱”的趨勢，上半年因各國政府仍維持量化寬松政策，再加上今年的基數較低，故在經(jīng)濟增幅上“數字會(huì )較強勁”。但他料下半年會(huì )迎來(lái)“大考驗”，尤其是西方國家，復蘇力度會(huì )轉弱，但就不會(huì )跌到谷底。他預料，明年歐美各國均無(wú)能力退市和加息，美聯(lián)儲最快要到2011年下半年才會(huì )考慮加息。

　　至于美元，關(guān)家明料明年將會(huì )“總體向下，中間有所波動(dòng)”。該行資深外匯策略師馬德威認為，市場(chǎng)對美國經(jīng)濟復蘇的期望，將令美元于明年首季出現較大的反彈，但就難以長(cháng)期持續，預料下半年起美元將再度轉弱，而該行就看好亞洲除日本以外的貨幣，特別是韓元、印度盧布和澳元等。

　　金價(jià)方面，該行商品策略師 David Barclay 也表示看好，指由于各國央行均有意大量買(mǎi)金，料可支持明年表現，相信金價(jià)會(huì )在明年首季及第二季略有回落，但其后就將強勁反彈，并于年底升至1300美元水平。