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　　中新網(wǎng)1月21日電 據香港《文匯報》報道，長(cháng)實(shí)去年全年香港賣(mài)樓收益達250億（港元，下同）元，涉及約4600伙單位，遠超年初目標。長(cháng)實(shí)表示，目前該公司在香港、內地及新加坡?lián)碛泻瞎布s1000億元市值項目，將逐步安排推售，其中香港涉及單位約9500伙，市值約達600億元，今年頭盤(pán)將是東涌海珀名邸，沙田名城也將部署推售。

　　長(cháng)實(shí)執行董事趙國雄表示，截至本月19日，該公司今年在香港售出170伙單位，套現約15億元，主要來(lái)自將軍澳領(lǐng)村及何文田半山壹號，未來(lái)會(huì )陸續部署推出旗下其他項目，其中東涌海珀名邸、大圍名城及馬鞍山沙田海畔項目較有機會(huì )于今年內推出。

　　另外，早前將軍澳有地皮被勾出，趙國雄表示相信會(huì )吸引不少發(fā)展商競投，公司也會(huì )積極研究。對于成交價(jià)，趙國雄則希望發(fā)展中型項目。

　　長(cháng)實(shí)營(yíng)業(yè)經(jīng)理封海倫稱(chēng)，海珀名邸涉及56間獨立屋，面積約3200方呎，另有3間連獨立游泳池大屋，全數為4房雙套間隔，部分花園面積達1700方呎，市場(chǎng)估計市價(jià)可達每方呎1萬(wàn)元。項目將于和記大廈設置展銷(xiāo)廳，現樓也會(huì )開(kāi)放示范屋，最快可于春節后推出。

　　內地方面，長(cháng)實(shí)將會(huì )陸續推出北京御天下三期、上海嘉定項目及廣州增城御湖等。長(cháng)實(shí)地產(chǎn)投資董事郭子威表示，北京御天下三期，涉及200間獨立屋，每間面積約350至400平米，相信最快可于今年下半年前推出。而嘉定項目總樓面約40萬(wàn)平米，涉及別墅、分層及商業(yè)用地，目標于年底前推售。

　　新加坡方面，長(cháng)實(shí)擁有3個(gè)項目，市值約數十億元，包括去年開(kāi)始推售的濱海灣項目Marina Bay Suites，長(cháng)實(shí)營(yíng)業(yè)經(jīng)理曹皎明稱(chēng)，項目普通單位約1600至2100方呎，另有3伙面積4700至8200方呎特色戶(hù)，去年已售出約80伙，平均售價(jià)約每方呎2200至2500新加坡元。

　　對于目前樓市，趙國雄表示，去年下半年，香港樓價(jià)已升約30%至40%，認為樓價(jià)難以長(cháng)期保持強勁升幅，如有利淡消息，樓市容易出現波動(dòng)，呼吁買(mǎi)家入市要量力而為。他認為，去年豪宅價(jià)格已升甚多，預期今年中小型住宅價(jià)格升幅將跑贏(yíng)大市，其中港島區中小型物業(yè)，樓價(jià)可升15%至20%，九龍及新界升幅則約15%。