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　　中新網(wǎng)2月27日電 綜合香港媒體報道，香港財政司司長(cháng)曾俊華指，新年度預算案中共提出了4項針對樓市的措施，有助市場(chǎng)增加中小型樓宇的供應，而最重要的是向市場(chǎng)發(fā)放了一個(gè)清晰的信息，特區政府有決心令香港的樓市平穩、健康地發(fā)展；倘有關(guān)措施未能收效，當局就會(huì )推出其它的新措施。

　　6千億熱錢(qián)流入 去年樓價(jià)升3成

　　曾俊華說(shuō)，由2008年第4季至去年第4季期間，有超過(guò)6000億元流入香港，這些流入的資金令樓價(jià)上升，而樓宇供應減少，去年只有7000多個(gè)單位落成，令樓宇價(jià)格錄得罕見(jiàn)的升幅，去年全年的樓價(jià)升幅就達27%；房地產(chǎn)市場(chǎng)雖未見(jiàn)資產(chǎn)泡沫，但未來(lái)熱錢(qián)的流向仍然是香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的隱憂(yōu)，泡沫化風(fēng)險仍然存在。

　　因此，他在經(jīng)過(guò)通盤(pán)考慮后，在新年度預算案中提出了4項措施，除了增加豪宅土地供應外，也會(huì )增加其它中小型樓宇土地，以及樓宇的數目，從供應方面入手，希望維持香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

　　港鐵市建局 供應中小型住宅

　　被問(wèn)及當局未有針對中小型單位供應不足的問(wèn)題，直接推出中小型土地拍賣(mài)時(shí)，曾俊華響應說(shuō)，當局會(huì )繼續推出多個(gè)中小型住宅用地，例如預算案中提出的將公開(kāi)招標作興建中小型單位的元朗鄰近西鐵朗屏站約1.2公頃住宅土地，及馬頭圍重建項目等，而港鐵和市區重建局推出的土地，都屬中小型住宅用地，相信供應充足。

　　他又強調，目前的勾地制度行之有效，而特區政府指定6幅土地在兩年內未能成功勾出后會(huì )公開(kāi)拍賣(mài)的措施，并非為了爭取最大收益，而是希望優(yōu)化勾地制度。

　　配合預算案 市建局推600單位

　　倘4項措施未能收效，曾俊華說(shuō)，當局會(huì )推出其它新措施，但承認這是個(gè)復雜的問(wèn)題，特區政府會(huì )否推出其它措施，需視乎經(jīng)濟情況、樓宇供求、炒賣(mài)及市民負擔能力等因素而定。

　　市建局主席張震遠則在另一場(chǎng)合上指，市建局會(huì )盡量配合預算案，增加中小型住宅單位的供應，而未來(lái)兩、三年該局會(huì )推出約1000個(gè)單位，其中600個(gè)屬600呎以下的中小型單位，全部會(huì )按市價(jià)出售。

　　樓市穩定 李嘉誠料未來(lái)市況向好

　　長(cháng)和系主席李嘉誠指，香港樓市現況正常，是好現象，預期未來(lái)市況繼續穩定及主要向好，因為利息相當便宜，并相信特區政府即使提出新措施，也不會(huì )過(guò)于不合理。

　　李嘉誠指，他已預料特區政府會(huì )出招穩定樓市，“他老早已講了，不感意外”，又贊揚新年度預算案顧及各個(gè)方面。

　　嘉華國際主席呂志和形容，香港樓市“穩陣”，即使港府出招也不會(huì )跌市，尤其港府增加勾地有助平衡供應，不會(huì )搞出泡沫，預期未來(lái)大市平穩，中價(jià)樓及一手樓盤(pán)價(jià)錢(qián)穩定。他又贊揚曾俊華新一份預算案做得好，能顧及到各階層的生活穩定及供樓情況，“什么也齊了，你還想政府做什么呢？”