中新網(wǎng)4月1日電 據香港《大公報》報道,近來(lái)香港樓價(jià)、置業(yè)等問(wèn)題引起社會(huì )廣泛關(guān)注,香港研究協(xié)會(huì )一項最新調查發(fā)現,73%受訪(fǎng)者認為現時(shí)香港樓市已出現泡沫;對于特區政府計劃推售的約4000個(gè)居屋貨尾單位,36%市民認為有助穩定樓價(jià)。
不過(guò),調查也發(fā)現,82%暫時(shí)沒(méi)有物業(yè)的受訪(fǎng)者表示現時(shí)沒(méi)有能力置業(yè),這反映現時(shí)的樓價(jià)已超出普遍市民的負擔能力。調查機構指出,超過(guò)30%受訪(fǎng)者表示不抱置業(yè)希望,反映樓價(jià)高漲令相當一部分市民對置業(yè)前景感到甚為悲觀(guān),呼吁特區政府積極研究?jì)?yōu)化現行的土地政策,以全面配合社會(huì )發(fā)展的需要。
香港研究協(xié)會(huì )于上月22日至29日期間,以電話(huà)形式成功訪(fǎng)問(wèn)全港逾2000名18歲或以上市民,以了解市民對樓市現況的意見(jiàn)。調查結果顯示,73%受訪(fǎng)者認為現時(shí)樓市出現泡沫,反映普遍市民認為現時(shí)樓價(jià)過(guò)高,而市場(chǎng)更充斥投機炒賣(mài)的氣氛,情況值得關(guān)注。同時(shí)有72%受訪(fǎng)者支持復建居屋,調查機構相信與大部分市民期望透過(guò)復建居屋增加中小型住宅單位的供應,以增加市民“上車(chē)”機會(huì )。
為進(jìn)一步了解市民的置業(yè)態(tài)度,調查發(fā)現,82%暫時(shí)沒(méi)有物業(yè)的市民表示現時(shí)沒(méi)有能力置業(yè),其中31%更對置業(yè)不抱希望。
香港研究協(xié)會(huì )負責人表示,逾80%沒(méi)有物業(yè)的受訪(fǎng)者表示現時(shí)沒(méi)有能力置業(yè),反映現時(shí)的樓價(jià)已超出普遍市民的負擔能力;而對于最快可于多少年內能夠置業(yè),31%受訪(fǎng)者表示不抱置業(yè)希望,這反映樓價(jià)高漲令相當一部分市民對置業(yè)前景感到甚為悲觀(guān)。
協(xié)會(huì )呼吁特區政府積極研究?jì)?yōu)化現行的土地政策,如增加土地供應等,加強政策的靈活性,以全面配合社會(huì )發(fā)展的需要;同時(shí),加強對地產(chǎn)發(fā)展商及樓市的監管,營(yíng)造更有利市民安居樂(lè )業(yè)的環(huán)境,締造和諧香港。
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