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　　中新網(wǎng)4月22日電 據香港《星島日報》報道，香港財政司司長(cháng)曾俊華21日在立法會(huì )財政預算案答辯中，詳細回應巿民對樓巿的關(guān)注，并提出規管一手樓買(mǎi)賣(mài)的九招。同時(shí)為顯示港府對增加土地供應的決心，他宣布會(huì )在6月及7月主動(dòng)舉行兩次土地拍賣(mài)，落成后可合共提供約1200個(gè)住宅單位。另外，港鐵又推出南昌站上蓋招標。連同5月拍賣(mài)獲勾出的東涌及粉嶺兩幅地，供應將大幅增加。

　　曾俊華表示，港府會(huì )循四方面遏抑樓巿，包括：遏抑投機炒賣(mài)、加強對一手私人住宅的銷(xiāo)售規管、防止過(guò)度借貸，以及增加土地供應。在增加供應方面，他指未來(lái)3至4年最新估計約有5.5萬(wàn)個(gè)一手私人住宅供應，包括現貨、興建中但未預售，以及隨時(shí)可動(dòng)工興建的單位。此外，待多幅住宅用地在未來(lái)數月獲批出并轉為“熟地”，或完成招標程序后，預計可進(jìn)一步提供3500個(gè)單位。

　　他重申，勾地表制度仍然是確保樓市平穩健康發(fā)展的有效機制，但為了表示政府對增加供應的決心，港府已定于今年6月及7月舉行兩次拍賣(mài)，分別出售位于九龍何文田前山谷道二期用地，以及港島聶歌信山道用地，估計落成后可合共提供約1200個(gè)住宅單位。換言之，在未來(lái)3個(gè)月將有4次拍賣(mài)，提供更多的土地給市場(chǎng)興建各樣單位。政府又會(huì )繼續密切監察市況，因應情況再推出其余4幅土地。

　　至于預算案建議推出前元朗用地，作為增加中小型單位供應的試點(diǎn)項目，曾俊華表示，現正擬備有關(guān)賣(mài)地的條款，預計會(huì )在明年初招標。港府會(huì )繼續與港鐵與市建局磋商，提高西鐵物業(yè)項目及市區重建項目的中小型單位供應。他估計，這些新單位連同居屋及夾屋貨尾單位，將有助滿(mǎn)足市民對置業(yè)的期望。

　　曾俊華強調，港府高度關(guān)注樓市升勢，對防止樓市過(guò)熱決心是毋庸置疑。政府和監管機構會(huì )繼續密切監察有關(guān)情況，一旦發(fā)現有需要，會(huì )推出進(jìn)一步的措施。

　　港府昨日接連出擊，是今個(gè)財政年度實(shí)行賣(mài)地“雙軌制”以來(lái)，首度主動(dòng)推出地皮拍賣(mài)，也是自2002年底政府停止定期賣(mài)地以來(lái)，首次主動(dòng)安排土地拍賣(mài)，兩幅地皮均屬地王級，過(guò)往多次獲發(fā)展商試勾均“食白果”，其中，何文田地皮就錄得約21次試勾被拒，而山頂地即錄得約10次，反映政府特意安排這兩幅地皮打頭陣，可算對癥下藥。

　　何文田地皮估值逾87億元，山頂地估值逾70億元，加上5月拍賣(mài)的東涌及粉嶺地，在短短3個(gè)月間有4地拍賣(mài)，估計可為庫房進(jìn)帳多達200億元。由下月開(kāi)始，連續3個(gè)月均有地皮推出拍賣(mài)，亦屬2007年中以來(lái)首次。過(guò)往曾試勾兩地的會(huì )德豐地產(chǎn)常務(wù)董事黃光耀表示，對于兩地即將推出拍賣(mài)，他笑稱(chēng)“很高興”。