中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中新網(wǎng)4月28日電  據新加坡《聯(lián)合早報》報道，香港特區政府上周因應樓市推出“九招十二式”，令剛過(guò)去的周末周日樓宅成交量應聲急挫，新盤(pán)成交按周下跌六成半至26宗，個(gè)別二手業(yè)主更擔心樓市見(jiàn)頂而主動(dòng)減價(jià)求售。業(yè)界預期觀(guān)望氣氛將持續一段日子。

　　報道引述香港媒體的報道，由長(cháng)江實(shí)業(yè)及港鐵聯(lián)合發(fā)展的新樓盤(pán)“名城”，過(guò)去兩天只售出6個(gè)單位，按周急跌8成。長(cháng)實(shí)房地產(chǎn)投資董事郭子威指出，受港府“九招十二式”細則未明朗所困，準買(mǎi)家觀(guān)望情緒濃厚，估計將持續一段時(shí)間。

　　他表示，為增強買(mǎi)家入市信心，集團正部署為“名城”推出定息按揭(抵押貸款)，定息期介于12-18個(gè)月，利率低于一厘，期望借此增強買(mǎi)家入市信心。

　　其他新盤(pán)銷(xiāo)情也未見(jiàn)理想。由嘉里建設及市建局聯(lián)合發(fā)展的“縉城峰”、由南豐及市建局合作發(fā)展的“海桃灣”，交投均寥寥可數，分別只得一宗及兩宗成交。

　　至于二手市場(chǎng)，也難獨善其身。根據房地產(chǎn)代理美聯(lián)物業(yè)公司提供的數字顯示，過(guò)去兩天，香港10個(gè)主要屋苑合計錄得38宗成交，較對上一周同期減少2成。

　　集團董事何銘培表示，受到樓市新指引出臺影響，業(yè)主叫價(jià)態(tài)度略為回軟，但由于買(mǎi)家對后市呈觀(guān)望態(tài)度，加上不少便宜的單位早已被吸納，故交投減少。

　　最近一段日子，港府壓抑樓市的措施可謂一浪接一浪。在上周，港府宣布推出“九招十二式”，將規管伸延至一手樓。運輸及房屋局局長(cháng)鄭汝樺更表明，一旦發(fā)展商違規，“最高懲罰”是禁止其出售樓花。

　　外界相信，港府的“九招十二式”雖然并無(wú)一招半式與抑壓樓價(jià)有關(guān)，但市場(chǎng)仍視之為“降溫措施”。業(yè)界人士擔憂(yōu)當局將繼續“發(fā)功”，以達致壓抑炒風(fēng)之效，故不少準買(mǎi)家暫緩入市。

　　治標不治本?

　　不過(guò)，房地產(chǎn)商恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗昨天說(shuō)，港府希望通過(guò)針對售樓措施去壓抑樓價(jià)上升的做法，是治標不治本。

　　他指出，近期香港樓價(jià)飛升的核心根源，在于土地供應不足，加上低息環(huán)境，以及熱錢(qián)流入香港，令樓價(jià)持續飆升，故港府不應該錯誤地把責任放到房地產(chǎn)商身上。

　　陳啟宗還說(shuō)，復建居屋的計劃同樣治標不治本，因為現在香港經(jīng)濟及社會(huì )情況，已經(jīng)跟上世紀八十年代不同。

　　另一家房地產(chǎn)商嘉華國際營(yíng)業(yè)助理總經(jīng)理顏景鳳也認為，港府針對樓市的新措施推出后，雖然暫時(shí)減低市民的入市意欲，但長(cháng)遠來(lái)看，影響不大，不會(huì )令樓價(jià)下跌。她說(shuō)，港府應以增加土地供應的方法來(lái)紓緩樓價(jià)急升。

　　匯豐控股行政總裁紀勤昨天被問(wèn)及香港房地產(chǎn)是否存在泡沫時(shí)則表示，目前環(huán)球各類(lèi)資產(chǎn)價(jià)格均上漲，香港的房地產(chǎn)價(jià)格也一樣，但當中只有部份豪宅價(jià)格高企。

　　他認為目前香港房地產(chǎn)估值合適，銀行的按揭貸款也合理。