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　　中新網(wǎng)5月5日電 據香港文匯報報道，香港市建局“出招”規管合作發(fā)展商賣(mài)樓，開(kāi)發(fā)商普遍認同新指引可助壓抑炒風(fēng)，作為香港其中一個(gè)主要土地供貨商的港鐵，也表態(tài)支持港府要求公開(kāi)、高透明度方法銷(xiāo)售物業(yè)的政策；港鐵并表示了解在銷(xiāo)售過(guò)程中不誤導買(mǎi)家的重要性，因此，贊同有一套無(wú)論地產(chǎn)業(yè)界及港府方面都能認同的方案讓市場(chǎng)跟隨。

　　嘉里建設物業(yè)執行董事朱葉培表示，港府及市建局相繼推出的一手樓規管措施，大部分均可以執行；若政府立法規管一手銷(xiāo)售，公司也會(huì )尊重及遵從。不過(guò)他指，由于公司部分已落成物業(yè)，已轉作出租單位，部分或被改動(dòng)，因此難以如同銷(xiāo)售新樓一樣，讓買(mǎi)家量度及拍照。朱葉培承認，市建局有關(guān)措施有助遏止炒風(fēng)及減少投機，對香港整體樓市健康發(fā)展有利；但其中要求公司名義買(mǎi)家不可超過(guò)樓盤(pán)單位總數10%，有機會(huì )對買(mǎi)家構成不便，也會(huì )造成行政影響。

　　受市建局推出新售樓指引影響，本來(lái)部署于今年推售的南豐皇后大道東項目將首當其沖受到影響，南豐發(fā)展董事總經(jīng)理蔡宏興早前表示，公司原則上同意新政策，并會(huì )作出配合，但他擔憂(yōu)限制公司名義買(mǎi)家數目，可能會(huì )對小型項目的銷(xiāo)情造成影響。

　　英皇國際執行董事張炳強則相信，首批單位不可售予公司買(mǎi)家影響較大，且市建局增加規限，有機會(huì )減低發(fā)展商入標及出價(jià)意欲。