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　　中新網(wǎng)5月10日電 據香港商報報道，有學(xué)者指，近期香港特區政府連環(huán)出招規管一手樓盤(pán)銷(xiāo)售，加上港股波動(dòng)，影響市場(chǎng)氣氛，料會(huì )持續數個(gè)星期，但由于香港基調不錯，預期下半年樓市會(huì )較為平穩。

　　香港理工大學(xué)及房地產(chǎn)學(xué)系教授許智文表示，特區政府連環(huán)出招對樓市的氣氛有很大的影響和打擊。他認為，目前買(mǎi)家不入市有多個(gè)原因，首先是他們憂(yōu)慮港府會(huì )繼續出招，進(jìn)一步影響樓市；其次，近期內地房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，內地銀行收緊銀根，以致減少了部分內地買(mǎi)家的借貸，這些買(mǎi)家會(huì )先處理內地投資事宜，加上港股下跌亦令投資者卻步，不敢入市。

　　他又指，市場(chǎng)氣氛并不明朗，買(mǎi)家信心受到打擊，故市場(chǎng)觀(guān)望仍會(huì )維持數個(gè)星期，但還要留意地產(chǎn)商的推盤(pán)策略，以及明日賣(mài)地成績(jì)。

　　不過(guò)許智文認為，目前香港的基調不錯，如失業(yè)率改善、工資有增幅等，料下半年樓市會(huì )較平穩。