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　　中新網(wǎng)6月1日電 香港特區政府規管新樓銷(xiāo)售的“九招十二式”在今日正式全面施行，但地產(chǎn)建設商會(huì )至昨晚仍未就新措施發(fā)出指引予會(huì )員，在“死線(xiàn)”前夕，商會(huì )表示，要待運輸及房屋局就部分執行細節作出回復后，就會(huì )立即發(fā)出指引。運房局則表示，會(huì )如期落實(shí)“九招十二式”，但就未有透露是否已就有關(guān)問(wèn)題回復商會(huì )。

　　據香港《星島日報》報道，運輸及房屋局發(fā)言人指出，上周局方與地建會(huì )代表開(kāi)會(huì )，商會(huì )代表希望局方厘清部分問(wèn)題。局方表示會(huì )繼續和商會(huì )保持溝通，相信商會(huì )可以發(fā)出指引，會(huì )如期落實(shí)“九招十二式”，但未有透露昨日是否已回復商會(huì )。

　　地產(chǎn)建設商會(huì )執委會(huì )副主席梁志堅表示，正等待局方就他們提出執行上的技術(shù)細節作出回復。不過(guò)，那些細節要待局方回復確認后，商會(huì )就會(huì )立即推出指引。至于需要厘清的細節內容，他未有透露。

　　至昨晚近8時(shí)，商會(huì )仍表示，尚未發(fā)出有關(guān)一手新樓規管的指引，意味著(zhù)最快今日商會(huì )才可推出指引，并須實(shí)時(shí)生效。

　　有發(fā)展商對于至昨晚商會(huì )仍未發(fā)出指引大表疑惑，他指，今日一手新樓規管措施正式生效，但仍未推出新指引，旗下新盤(pán)項目惟有再延遲推出。

　　此外，一家不愿具名的發(fā)展商就指出，發(fā)展商對于特區政府推出的新樓規管措施、有未完全清晰的地方，但商會(huì )迄今尚未厘清細節。

　　據悉，當中主要涉及租轉售項目，是否應該受規管等細節，以及部分措施的定義未清晰等問(wèn)題，此外，對于規管措施將涵蓋新樓貨尾，以及要求發(fā)展商加推單位亦須提早3日公布價(jià)單這兩大問(wèn)題，仍有相當大的意見(jiàn)，部分發(fā)展商認為執行上有困難。

　　商會(huì )近月多次就“九招十二式”的落實(shí)及推行上向會(huì )員收集意見(jiàn)，其中上周五運輸及房屋局開(kāi)會(huì )，要求就部分推行的細節上作出厘清。商會(huì )代表包括梁志堅及秘書(shū)長(cháng)龍漢標，會(huì )后梁志堅已表示要待政府回復后才可以派出指引。據了解，特區政府是次決意全盤(pán)推行“九招十二式”，故此導致現時(shí)的局面。

　　有發(fā)展商認為，商會(huì )與運房局相方就部分執行的細節上仍有爭議，但特區政府對推出有關(guān)措施立場(chǎng)“企硬”，故此，相信不排除商會(huì )會(huì )先推出已達共識的指引，至于部分仍未厘清的執行細節，則待取得共識后，再作出增補指引或修訂。有業(yè)界人士認為，不排除先推出已達共識的部分，部分延遲推出。

　　另一方面，可持續發(fā)展委員會(huì )主席陳智思昨表示，有關(guān)發(fā)水樓的咨詢(xún)文件，相信可如期本月底向政府提交報告，委員會(huì )的小組在未來(lái)數星期，會(huì )再開(kāi)會(huì )討論，分析意見(jiàn)。

　　他表示，小組傾向在公眾利益及地產(chǎn)商利益之間，取得平衡，但肯定不會(huì )維持現狀，亦不會(huì )一刀切去推行新措施。對于不少公眾的意見(jiàn)，都表明希望地產(chǎn)商增加售樓透明度，委員會(huì )將再作考慮。